מטרת התוכנית
שינוי יעוד ממגורי נופש ד' ו- ד' 1 למגורים ג', בהיקף של כ 600 יח"ד, שטח ציבורי פתוח שטח למוסד ציבורי ומתקן הנדסי על מנת לאפשר את הקמתו של אזור מגורים מיוחד.
שינוי יעוד ממגורי נופש ד' ו- ד' 1 למגורים ג', בהיקף של כ 600 יח"ד, שטח ציבורי פתוח שטח למוסד ציבורי ומתקן הנדסי על מנת לאפשר את הקמתו של אזור מגורים מיוחד.
- שינוי יעוד של מגרשים 482/1 - 482/4 ממגורי נופש ד' ו- ד'1 למגורים ג' ושטח ציבורי פתוח
ומוסד ציבורי.
- שינוי יעוד ממגורי נופש ד' למתקן הנדסי בחלק ממגרש 482/1.
- הגדלת מספר הקומות המותר מ- 6 קומות ל- 7 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת לעד- 25 קומות כולל קומת הכניסה והלובי.
- קביעת שטחים עיקריים ושטחי שירות לשימושים שונים.
- קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה.
- איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בחלק מתחום התוכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 60 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | חדר | +1,086 חדר | חדר | דירות נופש |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | +54,000 מ"ר | מ"ר | דירות נופש |
| מבני ציבור (מ"ר) | 500 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 600 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 54,000 מ"ר | מ"ר | מ"ר |
ממערב לגבעת אולגה, בין הרחובות רחבעם זאבי, משמר הים וראש הנקרה.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 20/06/2013 | תאריך פרסום: 20/06/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6611. עמוד: 5403. שנה עברית: התשעג . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 31/05/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 30/05/2013. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 30/05/2013. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 31/05/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/05/2013 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 27/05/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 11/12/2012 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/10/2012 | תאריך פרסום: 23/10/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6486. עמוד: 462. שנה עברית: התשעג . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/10/2012 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 14/10/2012 | ||||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/08/2012 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/08/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2012. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/08/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 17/08/2012. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 14/08/2012 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 23/07/2012 | ||||
| החלטה בדיון בולחוף | 28/12/2011 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 20/07/2011 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/12/2010 | ||||
| קבלת תכנית | 05/07/2010 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 450/ ב | בניה במגרשים צרים במרחב תכנון מקומי חדרה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ג | תקן חניה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 762 | חוף הרחצה ואזור מחנה נופש | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 850 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזורי מגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 947 | קביעת הוראות בניה למרתפים, חדרה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 762/ א | אזור מגורים ומגורי נופש ממערב לגבעת אולגה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ מק/ 762/ י | תוספת 2 קומות ושינוי תנאים להוצאת היתרי בניה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ מק/ 450/ ו | שינוי |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 302-0789784 | נוף ים, גבעת אולגה מערב | שינוי | |
| תוכנית | 302-1013770 | נוף ים, גבעת אולגה מערב | שינוי | |
| תוכנית | 302-0482141 | נוף ים, גבעת אולגה מערב | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2012024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 11/12/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 22/02/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 76 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 28/12/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 20/07/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 08/03/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 23/02/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בן אבא יובל | |||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | יחזקאלי חדוה | |||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אוהד מרחב | ב"כ המתנגדים |