מטרת התוכנית
תכנית זו מהווה מסגרת תכנונית להקמת 4 בתי מגורים צמודי קרקע במגרש 502 בשכונת נווה מדבר. לשם כך מבוקש שינוי יעוד הקרקע מאזור מסחרי למגורים א'.
כמו כן מגדירה התכנית זכויות ומגבלות בניה בכדי לאפשר את הקמת הבתים באופן שישתלבו בשכונה הקיימת.
תכנית זו מהווה מסגרת תכנונית להקמת 4 בתי מגורים צמודי קרקע במגרש 502 בשכונת נווה מדבר. לשם כך מבוקש שינוי יעוד הקרקע מאזור מסחרי למגורים א'.
כמו כן מגדירה התכנית זכויות ומגבלות בניה בכדי לאפשר את הקמת הבתים באופן שישתלבו בשכונה הקיימת.
שינוי יעוד הקרקע: מאושר : אזור מסחרי
מוצע : מגורים א'
שינוי זכויות בניה: מאושר : 400 מ"ר שטח עיקרי למסחר וגלריות
מוצע: 640 מ"ר שטח עיקרי למגורים ו-80 מ"ר שטחי שרות.
הגדרת מספר יח"ד: מאושר: 0 (אזור מסחרי)
מוצע : 4
הגדרת קווי בנין: מאושר: עפ"י תכנית בינוי.
מוצע: קו בנין קדמי - 5 מ'.
קו בנין ימני - 2 מ'
קו בנין שמאלי - 2 מ'
קו בנין אחורי - 3 מ'
קווי בנין לבריכות שחיה: קידמי ? 1 מ'.
צדדי - 0 מ'
קביעת הנחיות לבינוי: קביעת הנחיות לבינוי עפ"י נספח הבינוי המנחה אשר מחייב לעינין קווי הבנין והגובה המירבי, על מנת שהבניה החדשה תשתלב עם הבניה הקיימת בשכונה. המרווח בין הבתים יכול שיהיה 5 מ' בין האחד לשני כמצויין בנספח הבינוי, לחילופין יותר להצמיד בתים אחד לשני זוגות עם קיר משותף בינהם תוך שמירה על מרווח של 6 מ' בין הזוגות.
מצללות: בכל יח"ד יותר להקים מצללות בשטח של עד 35 מ"ר
ומצללה לחניה בשטח של עד 20 מ"ר
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 640 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | +400 מ"ר | מ"ר |
רח' נווה מדבר בשכ' נווה מדבר
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 06/06/2013 | תאריך פרסום: 06/06/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6605. עמוד: 5203. שנה עברית: התשעג . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 15/05/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 14/05/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 15/05/2013. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 14/05/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/05/2013 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 01/05/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 22/04/2013 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 19/11/2012 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/11/2012 | תאריך פרסום: 01/11/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6491. עמוד: 725. שנה עברית: התשעג . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/10/2012 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/09/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2012. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2012. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 06/09/2012 | ||||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/08/2012 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/08/2012 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/07/2012 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/12/2011 | ||||
| קבלת תכנית | 17/11/2011 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2013003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 22/04/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 04/02/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 04/02/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 30/07/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | סלע | אבי |