מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים,ללא שינוי בשטחים הסופיים, קביעת אזור מסחר, תעשייה קלה ומלאכה, זכויות בניה, קביעת הוראות להקצאת שטח לצרכי ציבור למגדל חניה בן 5 קומות, מעל קומה מסחרית, שינוי קווי בניין.
הכנה להתחברות עתידית של גשר להולכי רגל מעל רח' פריימן המאפשר מעבר רגלי ישירות למגדל החניה הציבורית.