רצ/ 1/ 22/ 19

תכנית מתאר רצ/ 1/ 22/ 19

מטרת התוכנית


א. תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים, על כל תחום התכנית, לפי פרק ג' סימן ז' לחוק.
ב. שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים ג', ובסה"כ 136 יחידות דיור. הקצאת שטח לבניין ציבורי, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
ג. קביעת דרכים חדשות וחיבורן לתוואי המאושר של הדרכים הקיימות.
ד. קביעת הוראות בדבר חלוקת השטח למגרשים.
ה. קביעת שימושים, תכליות וזכויות הבניה באזורים השונים, הוראות בניה ובינוי.
ו. קביעת הוראות לקווי בניין.
ז. קביעת הוראות לחניות וזיקות הנאה באזור מגורים ג'.

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 600 מ"ר מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 136 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 16,320 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


יגאל אלון פינת שד' נים

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
נספחים
נספח/ הוראות תנועה תוכנית מאושרת הורדה
טבלת איזון והקצאה תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות בינוי תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 30/01/2014 תאריך פרסום בעיתון: 30/01/2014. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 30/01/2014. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 30/01/2014. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום לאישור ברשומות 19/01/2014 תאריך פרסום: 19/01/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6738. עמוד: 3244. שנה עברית: התשעד . צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 06/01/2014
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 11/11/2012
החלטה בדיון באישור תכנית 22/01/2012
החלטה בדיון בהתנגדויות 14/03/2010
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 20/04/2009
הוגשו התנגדויות 29/03/2009
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 01/02/2009
פרסום להפקדה ברשומות 19/01/2009 תאריך פרסום: 19/01/2009. מס' ילקוט פרסומים: 5902. עמוד: 1855. שנה עברית: התשסט . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 18/01/2009 תאריך פרסום בעיתון: 18/01/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 18/01/2009. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 18/01/2009. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 14/12/2008
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 16/11/2008
החלטה בדיון בוולק"ח 15/08/2005
החלטה בדיון בהפקדה 06/06/2005
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 29/04/2004
בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף 19/02/2002
קבלת תכנית 14/01/2002

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 1 שינוי
תוכנית רצ/ 1/ 1/ ג תכנית מס' רצ/1/1 ג שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2013026 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 15/09/2013
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2012003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 22/01/2012
פרוטוקול הורדה
2010009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 14/03/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2009022 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 26/07/2009
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2009002 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' 21/01/2009
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2006018 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 18/09/2006
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
218 ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ 15/08/2005
פרוטוקול הורדה
2005011 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 06/06/2005
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 26/07/2009 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 29/12/2013 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 14/12/2008 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר עוזי בצר נציג ועד שכונת חלום ראשון
2 מתנגד מייצג הפקדה להתנגדויות מר בני נוימן נציגי ועד שכונת חלום ראשון