עיקרי הוראותיה
1. קווי הבניין ישונו כמסומן בנספח הבינוי וכדלהלן:
א. לצד צפון 3 מ' (במקום 4.5 מ' לבניין בן 4 קומות).
ב. לצד דרום 4 מ' (במקום 4.5 מ' לבניין בן 4 קומות).
ג. לצד מערב (לחזית הקדמית) 3.5 מ' במקום 5.0 מ' כולל בקומת הקרקע.
ד. לצד מזרח (אחורי) 4.5 מ' במקום 6 מ' כולל בקומת הקרקע.
2. תותר בניית מרפסות שמש בחזית הקדמית והעורפית עד 40% מקו הבניין המקורי (דהיינו עד 3.0 מ' בחזית הקדמית ו-3.6 מ' בחזית העורפית).
3. לא תותר כל בליטה, למעט סוכות ומרפסות שמש עפ"י תכניות תקפות ותכנית זו. מעבר לקווי הבניין שעפ"י תכנית זו.
4. שטח כל דירת גג לא יפחת מ-70 מ"ר (שטח עיקרי) בשינוי מתכנית בב/ מק/ 105/ פ.
5. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה.
6. סוכות ייבנו עפ"י תכניות תקפות לעניין סוכות.
7. יותר תוספת שטח עיקרי שניתן לקבל כהקלה 6% בגין שיפור תנאים ו-2.5% בגין תוספת הקומה.
8. יותר ביטול חלקי בנסיגות בדירות הגג כמסומן בבינוי ע"י שינוי בהוראות תכניות בב/ מק/ 105/ פ. תותר תוספת קומה, שטחים ויח"ד עפ"י תמ"א 38.
9. תותר תוספת 2 יח"ד שניתן להוסיף בהקלה, מעבר ל-7 יח"ד המותרות (כולל דירת גג) סה"כ יותרו בבניין 11 יח"ד (כולל דירות בגין תמ"א 38).
10. יותר ניוד שטחים בין הקומות.
11.המבנים המסומנים להריסה ייהרסו כתנאי להיתר בתאום עם איכ"ס, לרבות לעניין פינוי פסולת בניין.