מטרת התוכנית
הוספת שימושים מסחריים ועסקיים כולל תוספת שטחים.
הוספת שימושים מסחריים ועסקיים כולל תוספת שטחים.
1. הוספת שימוש מסחרי בקומת קרקע.
2. הוספת שימושים תעסוקתיים בקומה א-ב.
3. תוספת יח"ד מ-2 יח"ד ל-4 יח"ד במגרש.
4. תוספת קומת מרתף .
תכנית זו קיימת בשכונת אלד'הר באום אלפחם ...
שכנוה חדשה הכוללת מרקם עירוני ובפוטנציאל כללי חברתי וסבבתי מניב אשר המגרש נשען על עורק רשי תחבורתי אשר מגשר בין מרכז הישוב לצפון הישוב ומחבר בין כניסה ראשית לישוב לכניסה העתידית המאושרת "עקאדה"
תכנית זו באה להעשיר את הסביבה בשימושים מעורבים מסחר ומשרדים ומגורים למתן חיים וסגסוג כלכלי לסביבה.
בתכנית זו מבוקש הוספת שימושים לשימוש המותר "מגורים ב" , מסחר ומשרדים.
מוצע בתכנית זו קומת קרקע מסחרית, קומה א-ב משרדים ועוד מגורים בקומה ג-ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 425 מ"ר | +535 מ"ר | -110 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 220 מ"ר | מ"ר | +220 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 435 מ"ר | מ"ר | +435 מ"ר |
צפון מזרח שכונת אלד'הר באום אלפחם.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 27/04/2022 | 6 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/11/2021 | 6 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 12/09/2021 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ 251/ במ | גבעת אל חנוק, אום אל פחם. | שינוי | צפייה |