מטרת התוכנית
הקמת בית בד ומרכז מבקרים בעומר
הקמת בית בד ומרכז מבקרים בעומר
1. שינוי ייעוד מ"קרקע חקלאית" ל"רצועת תשתיות" ול"מבני משק"
3. קביעת השימושים, התכליות ,זכויות, מגבלות והוראת בניה.
5. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.
6. קביעת התנאים לשמירה על איכות הסביבה.
תוכנית זו יוצרת מסגרת תכנונית להקמת בית בד ומרכז מבקרים באזור החקלאי של אגודת עומרים. ברשות האגודה 300 דונם מטעי זיתים והיא עתידה לנטוע עוד 200 דונם זיתים בשנה הקרובה. על מנת להגדיל את היקף היצור ולשפר את איכותו, מבקשת האגודה להקים בית בד משולב עם מרכז מבקרים שיציג את העיסוק החקלאי ואת פרוייקט האנרגיה הסולרית שהאגודה מקימה בסמוך. מרכז המבקרים ממוקם בצמוד לישוב עומר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 500 מ"ר | מ"ר | +500 מ"ר |
בשטחים החקלאיים דרומית ליישוב עומר
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תשתיות | פרשה טכנית - חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח סביבתי - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי פיתוח ותנועה - חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | פרוגרמה תיירותית עסקית עבור הקמת בית הבד - חתום להפקדה | הורדה |
| תשתיות | נספח מים וביוב - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח כללי/אחר | החלטת ועדת משנה לעררים | הורדה |
| נספח כללי/אחר | בקשת אורכה מטעם עומרים | הורדה |
| נספח כללי/אחר | החלטת ועדת משנה לעררים | הורדה |
| נספח כללי/אחר | טופס בדיקה לקבלת תכנית בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | הודעת הלשכה על העברת התיק לצוות המטפל | הורדה |
| נספח כללי/אחר | טופס תכנית- מיון תכניות | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | הערות הלשכה בדבר אי עמידה בתנאי הסף | הורדה |
| נספח כללי/אחר | הערות הלשכה בדבר אי עמידה בתנאי הסף | הורדה |
| נספח כללי/אחר | אישור התכנית בתנאי הסף | הורדה |
| נספח כללי/אחר | מכתב הערות לשכת התכנון | הורדה |
| נספח כללי/אחר | מכתב הערות לשכת התכנון | הורדה |
| נספח כללי/אחר | החלטת ועדת משנה לעררים | הורדה |
| נספח כללי/אחר | סיכום ישיבה מיום 25/06/2019 | הורדה |
| נספח כללי/אחר | הודעה על פתיחת תיק בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | הודעת הלשכה על העברת התיק לצוות המטפל | הורדה |
| נספח כללי/אחר | טופס תכנית- מיון תכניות | הורדה |
| נספח כללי/אחר | מכתב הערות לשכת התכנון | הורדה |
| נספח כללי/אחר | החלטת ועדת משנה לעררים מיום 18/1/2018 | הורדה |
| נספח כללי/אחר | מכתב מלשכת התכנון | הורדה |
| נספח כללי/אחר | סיכום ישיבה מיום 25/06/2019 | הורדה |
| נספח כללי/אחר | החלטת יו"ר ועדת ערר לבקשת עומרים | הורדה |
| נספח כללי/אחר | בקשת אורכה מטעם עומרים | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | מסמך קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | הערות הלשכה בדבר אי עמידה בתנאי הסף | הורדה |
| נספח כללי/אחר | הערות הלשכה בדבר אי עמידה בתנאי הסף | הורדה |
| נספח כללי/אחר | אישור התכנית בתנאי הסף | הורדה |
| נספח כללי/אחר | מכתב הערות לשכת התכנון | הורדה |
| נספח כללי/אחר | קבלת חומר בלשכה | הורדה |
| נספח כללי/אחר | החלטת ועדת ערר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 27/04/2022 | 20 | 9 | ||
| הוגשו התנגדויות | 06/03/2022 | 20 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2021. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 30/12/2021. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 9 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 30/12/2021 | 20 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 20 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/11/2021 | תאריך פרסום: 17/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9997. עמוד: 1432. שנה עברית: התשפב . | 20 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/11/2021 | 20 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/11/2021 | 20 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/01/2021 | 13 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/04/2020 | 8 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 09/02/2020 | 8 | 5 | ||
| התכנית נסגרה | 11/07/2017 | 8 | 5 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 11/07/2017 | 8 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/07/2017 | 8 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 14/ מפ/ 1001 | מתקן פוטו-וולטאי עומר | החלפה | |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14/ 23 | תכנית מתאר מחוזית חלקית מחוז דרום שינוי מס' 23 אזור באר שבע | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ערר/ 22/ 36 | בית בד ומרכז מבקרים - עומרים (תכנית מס' 124/03/14) | ערר על |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 27/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 18/01/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 11/01/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 30/04/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 10/07/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 20/02/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 20/02/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 20/02/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 05/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 05/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | איתי | חביב כהן | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מנשה | מאיר, עו"ד | בשם 39 מתנגדים מלווים בתצהירים | הורדה |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מנשה | מאיר, עו"ד | בשם 39 מתנגדים מלווים בתצהירים | הורדה |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מנשה | מאיר, עו"ד | בשם 39 מתנגדים מלווים בתצהירים | הורדה |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מנשה | מאיר, עו"ד | בשם 39 מתנגדים מלווים בתצהירים | הורדה |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מנשה | מאיר, עו"ד | בשם 39 מתנגדים מלווים בתצהירים | הורדה |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מנשה | מאיר, עו"ד | בשם 39 מתנגדים מלווים בתצהירים | הורדה |
| 8 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | יוסי | אטון, עו"ד | מטעם הוועדה המקומית עומר | הורדה |
| 9 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | יוסי | אטון, עו"ד | מטעם הוועדה המקומית עומר | הורדה |
| 10 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | יוסי | אטון, עו"ד | מטעם הוועדה המקומית עומר | הורדה |