רצ/ 1/ 23/ 17

פינוי בינוי שכונת פוזננסקי, ראשון לציון.

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית (פינוי בינוי) במתחם רחוב פוזננסקי ע"י:
א. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' ושטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד, שטח ציבורי פתוח , שטח פרטי פתוח והרחבת דרכים.
ב. קביעת הוראות וזכויות בניה לייעודי קרקע כמפורט בטבלת זכויות הבניה.
ג. תוספת יחידות דיור מ- 58 יח"ד ל- 290 יח"ד ותוספת קומות מ-2 קומות לקומת עמודים+ 14 קומות + דירות גג.
ד. קביעת קווי בניין .
ה. קביעת קו בנין 0 (אפס) לחניונים תת קרקעיים.
ו. קביעת הוראות להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה ללא הסכמת הבעלים

עיקרי הוראותיה

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 290 יח"ד +58 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 30,500 מ"ר +6,380 מ"ר מ"ר

מקום התוכנית

רחוב פוזננסקי מנחם מספר: 1-7, 9, 11, 13, 15.

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
נספחים
נספח/ הוראות תנועה תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות איכות הסביבה תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות בינוי תוכנית מאושרת הורדה
הצללה תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 09/01/2014 תאריך פרסום בעיתון: 07/01/2014. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 07/01/2014. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 09/01/2014. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום לאישור ברשומות 07/01/2014 תאריך פרסום: 07/01/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6730. עמוד: 2839. שנה עברית: התשעד . צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 23/12/2013
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 17/11/2013
החלטה בדיון באישור תכנית 13/01/2013
החלטה בדיון בהתנגדויות 19/09/2010
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 20/08/2008
הוגשו התנגדויות 06/08/2008
פרסום להפקדה ברשומות 21/07/2008 תאריך פרסום: 21/07/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5833. עמוד: 4007. שנה עברית: התשסח . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 16/06/2008 תאריך פרסום בעיתון: 16/06/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2008. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 04/06/2008
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/04/2008
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 10/03/2008
החלטה בדיון בהפקדה 30/10/2006
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 30/08/2005
בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף 02/08/2005
קבלת תכנית 22/06/2005
פרסום קביעת תנאים ברשומות 05/04/2005 תאריך פרסום: 05/04/2005. מס' ילקוט פרסומים: 5388. עמוד: 2330. שנה עברית: התשסה . צפייה
פרסום קביעת תנאים בעיתונים 10/03/2005 תאריך פרסום בעיתון: 09/03/2005. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 09/03/2005. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 10/03/2005. עיתון: עיתון מקומי א.
החלטה בבקשה לקביעת תנאים ע"פ סעיף 78 06/10/2004
פרסום הכנת תכנית בעיתונים 06/08/2004 תאריך פרסום בעיתון: 29/07/2004. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 29/07/2004. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 06/08/2004. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הכנת תכנית ברשומות 10/06/2004 תאריך פרסום: 10/06/2004. מס' ילקוט פרסומים: 5304. עמוד: 3101. שנה עברית: התשסד . צפייה
החלטה בבקשה לפרסום דבר הכנת תכנית 21/01/2004

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 1 שינוי
תוכנית רצ/ 1/ 23 תכנית מס' רצ/23/1 שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 413-0292680 פינוי בינוי שכונת פוזננסקי, ראשון לציון. שינוי
תוכנית עתמ/ רצ/ 17/ 53323 פינוי בינוי שכונת פוזננסקי, ראשון לציון. עתירה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2013002 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 13/01/2013
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2010030 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 19/09/2010
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2010015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 02/05/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2010003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 17/01/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2009027 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 18/10/2009
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2008030 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 05/10/2008
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2006021 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 30/10/2006
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2004002 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 21/01/2004
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 05/10/2009 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 18/11/2013 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אבנר הקר בשם דיירים ברח' פוזננסקי