מטרת התוכנית
הקמת מגדל בן 21 קומות ע"ג 2 קומות מרתף + קומה כפולה חלקית.
הקמת מגדל בן 21 קומות ע"ג 2 קומות מרתף + קומה כפולה חלקית.
א. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד ודרך משולבת לאזור מגורים ד', דרך משולבת ושטח
ציבורי פתוח.
ג. הגדלת מספר יחידות דיור מ- 23 ל- 35 יח"ד.
ד. שינוי הבינוי.
ה. הגדלת שטחים עיקריים מ-2916 מ"ר ל-5780 מ"ר והגדלת שטחי שירות.
ו. שינוי מספר קומות מ-מרתף + 5 קומות + גג ו- 6 קומות ל- 2 ק' מרתף + ק.ק כפולה חלקית כולל גלריה + 21 קומות + גג טכני.
ז. קביעת הוראות ומגבלות בניה.
ח. שינוי קווי בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 35 יח"ד | +23 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 6,730 מ"ר | +2,916 מ"ר | מ"ר | כולל 950 מ"ר למרפסות |
התכנית ממוקמת בדרום מערב נתניה, בסמוך למצוק החופי.
שטח התכנית גובל ממזרח בשד' בן גוריון, ממערב ברח' בני בנימין,
מצפון במגרש מגורים ומדרום בשטח ציבורי פתוח.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות תנועה | הורדה | |
| נספח/ הוראות בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 18/04/2013 | תאריך פרסום: 18/04/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6578. עמוד: 4244. שנה עברית: התשעג . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/03/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 07/03/2013. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 07/03/2013. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 08/03/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/02/2013 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/02/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 22/01/2012 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 11/07/2011 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 27/06/2011 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/06/2011 | תאריך פרסום: 14/06/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6250. עמוד: 4784. שנה עברית: התשעא . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/05/2011 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/05/2011 | תאריך פרסום בעיתון: 05/05/2011. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 05/05/2011. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 06/05/2011. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/03/2011 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 15/03/2011 | ||||
| החלטה בדיון בולחוף | 29/12/2010 | ||||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 11/05/2010 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/10/2007 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/07/2007 | ||||
| קבלת תכנית | 21/06/2007 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 408-0461715 | "איחוד וחלוקה בהסכמה - דרום מערב נתניה- מגדל נעמן". | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2012027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 05/08/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 22/01/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2011032 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 02/10/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 07/02/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 66 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 29/12/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 68 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 08/12/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' | 24/11/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 427 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 11/05/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' | 24/03/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 362 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 20/05/2008 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2007017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 22/10/2007 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אילן שלומוביץ | ב"כ אלון ניסים ודליה |