מטרת התוכנית
תכנית זו באה לקבוע מסגרת תכנונית עבור הסדרת שטח בניה עיקרי, שטח תכסית וקווי בניין בבית מגורים קיים.
תכנית זו באה לקבוע מסגרת תכנונית עבור הסדרת שטח בניה עיקרי, שטח תכסית וקווי בניין בבית מגורים קיים.
1. תוספת שטחים עיקריים בשיעור של 32.20 מ"ר/4.88% משטח המגרש עבור הגדלת שטח בנוי, לפי סעיף 62א(א)16(א)2
2. הגדלת תכסית קרקע בשיעור של 30 מ"ר/29.5% משטח המגרש, עבור הגדלת שטח בנוי בקומה, לפי סעיף 62א(א)16(א)5
3. שינוי קו בניין צדדי צפ'-מז' נקודתי מ 2.00מ' ל 1.37מ', עבור התאמה למבנה קיים, לפי סעיף 62א(א)16(א)4
4. שינוי קו בניין צדדי דר'-מע' מ 1/5 מרוחב מגרש ל 4.00מ', עבור התאמה למבנה קיים, לפי סעיף 62א(א)16(א)4
במגרש נשוא התכנית בית מגורים קיים.
התכנית באה להסדיר זכויות בניה באמצעות תוספת שטחים עיקריים, הגדלת תכסית ושינוי קווי בניין צדדיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | +217.8 מ"ר | -217.8 מ"ר | תוספת של 32 מ"ר/ 4.88% לשטח עיקרי |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימות מבקשי התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/04/2022 | 4 | 2 |