מטרת התוכנית
שינוי יעוד ממגורים למסחר משרדים ומגורים שינוי קוו בניין לפי הקיים בתשריט והגדלת אחוזי בניה
הגדלת יח"ד מ4 יח"ד ל' 6 יח"ד.
הגדלת תכסית מ'36% ל' 60%.
הגדלת אחוזי בניה מ' 144% ל' 160%
שינוי יעוד ממגורים למסחר משרדים ומגורים שינוי קוו בניין לפי הקיים בתשריט והגדלת אחוזי בניה
הגדלת יח"ד מ4 יח"ד ל' 6 יח"ד.
הגדלת תכסית מ'36% ל' 60%.
הגדלת אחוזי בניה מ' 144% ל' 160%
שינוי ייעוד ממגורים למסחר ומגורים .
שינוי קווי בניין כפי שמצויין בתשריט
שינוי תכסית מ %36 ל 60%.
הגדלת אחוזי בניה מ' 144% ל' 160%
שינוי יעוד ממגורים למסחר משרדים ומגורים שינוי קוו בניין לפי הקיים בתשריט והגדלת אחוזי בניה
הגדלת יח"ד מ4 יח"ד ל' 6 יח"ד.
הגדלת תכסית מ'36% ל' 60%.
הגדלת אחוזי בניה מ' 144% ל' 160%
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +12 יח"ד | -6 יח"ד | מגורים במצב מאושר לפי 4 יח"ד למגרשים של 400 מ"ר, ללא ציון צפיפות לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 727 מ"ר | +1,453 מ"ר | -726 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 606 מ"ר | מ"ר | +606 מ"ר | לפי 50% עיקרי למסחר |
| תעסוקה (מ"ר) | 315 מ"ר | מ"ר | +315 מ"ר | לפי 26% עיקרי לתעסוקה |
רח' נוטרדאם ,שכונה מערבית
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תכנית בינוי | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | הורדה | |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות חתומה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת איכות סביבה | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי בין גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| קבלת תכנית | 13/04/2022 | 6 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/04/2022 | 10 | 8 |