מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה בהסכמה. ביטול מתחמי התכנון המשניים והקצאת המגרשים בין הבעלים.
תוספת יח"ד ושטחי בניה וקביעת זכויות הבניה בשטחי הציבור, שינוי לתכנית ממ/1517/א באר יעקב.
איחוד וחלוקה בהסכמה. ביטול מתחמי התכנון המשניים והקצאת המגרשים בין הבעלים.
תוספת יח"ד ושטחי בניה וקביעת זכויות הבניה בשטחי הציבור, שינוי לתכנית ממ/1517/א באר יעקב.
1. איחוד וחלוקה של מגרשים, בהסכמת הבעלים ובמסגרת זאת, שינויים במיקום יעודי הקרקע ע"י הגדלת שטח המיועד לצרכי ציבור והקטנת שטח המיועד למגורים, קביעת שטחי הבניה בכל אחד ממגרשי הבניה הציבורית.
2. שינוי בחלוקת שטחי הבנייה.
3. קביעת שינויים בבינוי ובעיצוב הארכיטקטוני בענין גובה הבנינים.
4. הגדלת מס' יחידות הדיור מ-2845 ל- 3302.
5. שינוי בקווי הבניין המאושרים.
6. הקטנת התכסית הפנויה במגרשי המגורים תוך הגדלת השצפ"ים על חשבון מגרשי המגורים.
7. התאמת נספח חניה לבינוי בגבולות התוכנית.
8. קביעת תנאים לפיתוח השטח ולהוצאת היתרים מכח התכנית.
9. קביעת הוראות בענין חניה, כשינוי לסעיף 5.1.2(2) בהוראות תכנית מאושרת מס' ממ/1517א'.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 122,850 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 3,302 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 391,532 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 4,062 מ"ר | מ"ר | מ"ר |
ממזרח- שכונה חדשה לפי תכנית ממ/במ/1492.
ממערב- כפר הנוער ע"ש יוהנה ז'בוטינסקי ואזורים חקלאיים.
מצפון- כביש מס' 4313.
מדרום- מסילת הרכבת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| נספח כללי/אחר | נספח פיתוח ונוף | הורדה |
| נספח כללי/אחר | נספח איחוד וחלוקה | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | נספח ביוב | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/12/2012 | ||||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/11/2012 | תאריך פרסום: 19/11/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6499. עמוד: 990. שנה עברית: התשעג . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 25/10/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 25/10/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 25/10/2012. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/10/2012. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/10/2012 | ||||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 16/10/2012 | ||||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 10/09/2012 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 21/07/2012 | ||||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 26/06/2012 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 22/04/2012 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 28/03/2012 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/03/2012 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/03/2012 | תאריך פרסום: 13/03/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6390. עמוד: 3069. שנה עברית: התשעב . | צפייה | ||
| הוגשו התנגדויות | 20/02/2012 | ||||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/02/2012 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02/02/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 02/02/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 02/02/2012. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 02/02/2012. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/01/2012 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/01/2012 | ||||
| קבלת תכנית | 26/01/2012 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10004/ 2 | הוראות בניה למרתפים לדירות צמודות קרקע, לישובים: באר יעקב,נחלת יהודה,גבעת שמו | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1517/ א | חלוקה למתחמים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | שינוי |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 455-0146563 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 455-0527390 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 455-0259374 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 455-0223040 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 455-0161489 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 455-0686022 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 455-0726778 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 455-0666271 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | החלפה | |
| תוכנית | 455-0585158 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | כפיפות | |
| תוכנית | 455-0715870 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | ללא שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 24/03/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 20/01/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2014001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 28/01/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 30/04/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 29/01/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2012009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 11/09/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2012029 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 10/09/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 489 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 26/06/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 22/05/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2012014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 22/04/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 21/11/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד רפי שחם | בן שחר לקנר ושות' | ב"כ בתיה שטנר וילדיה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד שי קידר | גינדי כספי עורכי דין | ב"כ עדי ויהודה רבינוביץ ואחוזת יערים | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד חיים וינטרוב | המבורגר עברון ושות' | ב"כ חברות קרדן ופרישקוב | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אלון עזרן | חיים קוסובסקי שחור ושות' | ב"כ רוטשטיין באר יעקב בע"מ | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מור כהן | מור כהן ושות' | ב"כ חב' גפן ב.ר נכסים (ה. מאוחרת) | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד יהושע דיאמנט | בשם משפ' יצחקי מגדלי מירב בע"מ | ||
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד יונה מושקוביץ | ב"כ יעקב מזרחי | ||
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מ. מנדלסון | ב"כ אילנה רז | ||
| 9 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' מוטי רייבמן | מהנדס הועדה המקומית מצפה אפק | ||
| 10 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | מר קיריל קוזיול | מהנדס העיר נס ציונה |