מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים בתחום התוכנית לצורך יצירת מסגרת תיכנונית למתן היתרים והרשאות בתחום התוכנית.
איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים בתחום התוכנית לצורך יצירת מסגרת תיכנונית למתן היתרים והרשאות בתחום התוכנית.
1. איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 1.
מהות התוכנית הנה איחוד וחלוקה בהסכמה לחלק מהחלקה 28 גוש 10286, בהתאם לתשריט חלוקה בהסכמה מס' ח-114/18, לצורך יצירת מסגרת תיכנונית להוצאת היתרי בניה, התוכנית שומרת על סך הכל שטח היעודים, אינה מוסיפה זכויות בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 24 יח"ד | +24 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,976 מ"ר | +2,976 מ"ר | מ"ר | תעסוקה לבעלי מקצועות חופשיים בקירוב 25 מ"ר לכל דירה במצב מאושר ומוצע. |
| מסחר (מ"ר) | 446 מ"ר | +446 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 1,046 מ"ר | +1,046 מ"ר | מ"ר | תעסוקה לבעלי מקצועות חופשיים בקירוב 25 מ"ר לכל דירה במצב מאושר ומוצע. |
באב אלקסאר-דרך אלקהווה, בקצה איזור התעשייה שפרעם מצד דרום מערב, דרומית לבניין ביטוח לאומי בדרך אלתין.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | טבלאות הקצאה חתומות ע"י הבעלים לתכנית | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | תשריט חלוקה | הורדה |
| טבלת שטחים | דפי הסבר וטבלאות שטחים | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | דף הסבר וטבלאות שטחים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/04/2022 | 18 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 10/06/2020 | 10 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/02/2020 | תאריך פרסום: 16/02/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8692. עמוד: 3789. שנה עברית: התשף . | 10 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/02/2020 | 10 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/06/2019 | 4 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 7025 | מתאר שפרעם | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9262 | תוספת אחוזי בניה, שינוי לתקנון. שינוי למתאר, שפרעם. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9915 | הוספת סעיף בניינים קיימים, שינוי למתאר, שפרעם | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 261-0427930 | הסדרת הייעודים בגוש 10286 חלקה 28-שפרעם,ג/22940 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19593 | תוכנית מפורטת לשינוי תקנוני לתוכניות ג/ 7025 וג- ג/ 9915 בשכונה דרומית שפרעם. | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 10/06/2020 |