עיקרי הוראותיה
1. השטח המיועד למבנים ומוסדות ציבור יורחב כמסומן בתשריט.
2. בחזית הפונה לרח' רבי עקיבא תהיה חזית מסחרית כמסומן בתשריט.
3. קווי הבניין יהיו כדלהלן:
א. מזרח (רח' רבי עקיבא)- "0" ללא שינוי.
ב. צפון- 3 מ', במקום 3 מ' ו-4 מ', בחלק הציבורי, ו-4 מ' בחלק המשולב.
ג. דרום- 3 מ', במקום 3 מ' ו-4 מ'.
ד. מערב- 2 מ', ללא שינוי.
4. במסגרת תכנית זו יותרו ההקלות הבאות:
א. קומה נוספת (קומה ה' חלקית), מעבר ל-4 קומות המותרות.
ב. ניוד שטחים בין הקומות.
ג. שינוי בגובה הבניין כמסומן בנספח הבינוי.
5. זכויות הבניה יהיו עפ"י תכניות תקפות (לרבות 105/ ב, 105/ צ) בתוספת זכויות ע"פ תכנית זו ושטחי שרות ע"פ תקנה 13.
6. יותרו מספר בניינים על החלקה, בשינוי מהוראות התכנית הראשית.
7. תותר בניה בקיר משותף בין הבניינים.
8. גובה קומה מקסימלי (ברוטו) לא יעלה על 4.40 מ'.
9. בחזית המסחרית יותר שימוש מסחרי בקומת הקרקע, למעט קולונדה ברוחב 3.0 מ' ע"פ הוראות התכנית הראשית.
10. לא תותר כל בנייה, למעט סוכות, מעבר לקווי הבניין המוצעים בתכנית זו.
11. מרתפים יותרו ע"פ תכניות תקפות, לרבות מק/ 105/ מ/ 2 ו-105/ מ/ צ/ 1.
12. תותר בנייה ללא נסיגות בקומה החלקית לכיוון צפון ודרום.
13. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה, לרבות בנושאי עיצוב, ציפוי חזיתות, פיתוח המגרש וכדו'.
14. חלקי הבניין הקיימים מעבר לקווי הבניין שע"פ תכנית זו יותרו כל עוד הבניינים לא נהרסים.
15. חלוקת זכויות הבניה במגרש תיקבע בהיתר הבניה בהתאם להקצאות של כל חלק במגרש בתיאום עם מה"ע והיוע"מ.