בב/ מק/ 3201

מטרת התוכנית

1. הרחבת יח"ד קיימות עד לשטח כולל של 120 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
2. שינוי קו בניין עורפי צפוני (לשצ"פ) מ-5 מ' ל-1.75 מ' עפ"י המצב הקיים ועפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק.

עיקרי הוראותיה

1. יותרו הרחבות של יח"ד הקיימות עד לשטח כולל שלא יעלה על 120 מ"ר.
2. תותר בניית סוכות עפ"י תכניות בב/ 105/ ס/ 2 ובב/ מק/ 105/ ס/ 1, אך שטחן ייכלל בשטח הכולל שבסעיף 1.
3. חלוקת יחידות דיור תהווה סטייה ניכרת.
4. כל שינוי או פגיעה שתיגרם לרכוש המשותף כתוצאה מבניית ההרחבה, תתוקן ע"י מגיש הבקשה להיתר ועל חשבונו.
5. העמודים ימוקמו ככל שניתן בצמוד לבניין הקיים כדי למנוע פגיעה ברכוש המשותף.
6. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה, לרבות לגבי ציפוי החזיתות, התאמת ההרחבה לבניין הקיים, שיפוץ חזיתות קיימות וכדו'.
7. ההרחבות יהיו באגפים בהתאם להוראות תכנית בב/ מק/ 105/ אגפים.
8. לא תותר העברת שטח שלא נוצל ביח"ד (מתוך 120 מ"ר המותרים) ליח"ד אחרת או למקום אחר בבניין.
9. קו הבניין הצפוני העורפי לכיוון השצ"פ ישונה מ-5 מ' (4 מ' אחרי בליטה) ל-1.75 מ' עפ"י המצב הקיים.
10. לא תותר כל בליטה, לרבות סוכות ואדניות, מעבר לקו הבניין הצפוני שעפ"י תכנית זו.

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות

החלטת מוסדות תכנון