1. לשנות מספר הקומות מ- 7 קומות מעל קומה מסחרית ל- 9 קומות מעל קומת כניסה.
2. שינוי קו בניין אחורי מ- 5.0 מ' ל- 2.5 מ' וקו בנין צידי דרומי: מ- 3.0 מ' ל- 2.5 מ' בחלק המזרחי של החלקה ומ-2.5 מ' ל-3.0 מ' בחלק המערבי של החלקה. הכל בהתאם למסומן בתשריט.
3. העברת אחוזי בניה ממסחר למגורים, שטח המסחר יקטן מ- 35 אחוז משטח החלקה המהווים 292 מ"ר, ל-8.4 אחוז משטח החלקה המהווים 70 מ"ר.
5. קביעת מספר יחידות דיור מותר.
1. גובה הבניין יהיה עד 9 קומות מגורים מעל קומת כניסה ומסחר, מעל קומות מרתף.
הגובה המוחלט של הבניין כמוגדר בסעיף 1.9 וכמסומן בנספח הבינוי לא יעלה על 32.90 מ'.
2. זכויות בניה לשטחים עיקריים ללא שינוי ובהתאם לתכניות התקפות בעת הוצאת היתר בניה.
3. סה"כ שטחי שרות מתחת לקרקע ומעל לקרקע ללא שינוי מגב/ מק/ 2002 .
4. ניתן יהיה לנייד זכויות בניה לשטחים עיקריים בין הקומות השונות בבניין.
5. ניתן יהיה לנייד שטחי שרות בין הקומות השונות בבניין כולל ניוד שטחי שרות מהקומות מתחת לקרקע לקומות מעל הקרקע ובתנאי שמולאו דרישות החניה בהתאם לתקן החניה הנדרש.
6. ניתן יהיה לנייד זכויות בניה לשטחים עיקריים ממסחר למגורים ובלבד שזכויות הבניה למסחר לא יפחתו מ- 70 מ"ר.
7. מספר יחידות הדיור לא יעלה על 34 יחידות כולל דירות הגג ולא כולל המסחר.
8. קווי הבניה יהיו בהתאם למסומן בתשריט.
9. תותר בניית שני בניינים על החלקה ובתנאי שהמרווח בן הבניינים לא יפחת מ- 6.0 מ' בהתאם לנספח הבינוי.
10. זכויות הבנייה לחדרי יציאה לגג והמרתם לטובת דירות גג, ייקבעו לפי מספר יחידות הדיור בקומה העליונה.
11) תותר בניית עד 2 קומות מרתף לצרכי חניה, מסחר, מחסנים, פעילות הדיירים ומתקנים טכניים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 70 מ"ר | +292 מ"ר | מ"ר |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 13/09/2012 | תאריך פרסום: 13/09/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6473. עמוד: 6438. שנה עברית: התשעב . | צפייה | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 16/07/2012 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 15/02/2009 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/11/2008 | תאריך פרסום: 27/11/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5872. עמוד: 569. שנה עברית: התשסט . | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38/ 2 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה - שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38/ 3 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה - שינוי מס' 3 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גב/ 258/ א | שינויים בהוראות בניה באזורי מגורים | כפיפות | |
| תוכנית | גב/ 353/ ד | "בניה על גגות" | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גב/ 353/ ו | הגדלת שטחי יציאות לגג | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גב/ 385 | גבעתיים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גב/ 406 | "מרתפים " | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גב/ 53 | שינוי | ||
| תוכנית | גב/ מק/ 2002 | קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גב/ מק/ 258/ ו | כפיפות | צפייה | |
| תוכנית | גב/ מק/ 503 | שינוי לתכנית מתאר מקומית בגבעתיים בדבר הגבלת גובה בדירות מגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גב/ מק/ 353/ ה | כפיפות | צפייה |