רצ/ 1/ 23/ 5/ 2

התחדשות עירונית.

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית ע"י:
א. שינוי יעוד ממסחר, מגורים א', דרכים, שטח ציבורי פתוח ומגרש מיוחד למגורים מיוחד, מסחרי משולב, שטח בניני ציבור, שטח ציבורי פתוח.
ב. קביעת הוראות להכנת תוכנית איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק, ללא הסכמת הבעלים.
ג. הוספת זכויות בניה למגורים, כמפורט בטבלת זכויות הבניה (סעיף 13 להלן).
ד. הרחבת דרכים קיימות וביטול קטע דרך והפיכתו לשטח ציבורי פתוח.
ה. קביעת הוראות וזכויות בניה בשטח התכנית, הכוללות גובה המבנים, מס' יח"ד בכל מבנה, שטח ממוצע לכל יח"ד וקווי בנין.

עיקרי הוראותיה

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 306 יח"ד יח"ד יח"ד
תעסוקה (מ"ר) 2,500 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית

בין הרחובות צייטלין מצפון, זלמן שניאור במערב ושלום אש במזרח.

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום תכנית לדחייה ברשומות 11/09/2012 תאריך פרסום: 11/09/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6471. עמוד: 6358. שנה עברית: התשעב . צפייה
פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט 05/08/2012
החלטה בדיון בהתנגדויות 20/05/2012
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 17/10/2010
הוגשו התנגדויות 11/10/2010
פרסום להפקדה ברשומות 16/09/2010 תאריך פרסום: 16/09/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6135. עמוד: 28. שנה עברית: התשעא . צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/08/2010
פרסום להפקדה בעיתונים 05/08/2010 תאריך פרסום בעיתון: 04/08/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 04/08/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 05/08/2010. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 15/07/2010
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 01/07/2010
החלטה בדיון בהפקדה 22/01/2007
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 14/11/2006
קבלת תכנית 08/03/2006
פרסום קביעת תנאים ברשומות 13/09/2005 תאריך פרסום: 13/09/2005. מס' ילקוט פרסומים: 5438. עמוד: 4208. שנה עברית: התשסה . צפייה
פרסום קביעת תנאים בעיתונים 25/08/2005 תאריך פרסום בעיתון: 23/08/2005. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 23/08/2005. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2005. עיתון: עיתון מקומי א.
החלטה בבקשה לקביעת תנאים ע"פ סעיף 78 14/03/2005
פרסום הכנת תכנית ברשומות 31/12/2002 תאריך פרסום: 31/12/2002. מס' ילקוט פרסומים: 5143. עמוד: 1034. שנה עברית: התשסג . צפייה
פרסום הכנת תכנית בעיתונים 13/12/2002 תאריך פרסום בעיתון: 08/12/2002. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 08/12/2002. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 13/12/2002. עיתון: עיתון מקומי א.
החלטה בבקשה לפרסום דבר הכנת תכנית 06/02/2002

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 1 שינוי
תוכנית רצ/ 1/ 23 תכנית מס' רצ/23/1 שינוי צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 23/ 5 רמת אליהו שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2012018 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 20/05/2012
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2011001 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 09/01/2011
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2010032 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 17/10/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2010003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' 24/03/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2008007 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 25/02/2008
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 22/01/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2005006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 14/03/2005
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2002003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 06/02/2002
פרוטוקול הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 13/12/2010 הורדה
נוסח הודעה בדבר דחיית תכנית 26/07/2012 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 15/07/2010 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ד"ר מיכל דחוח הלוי בשם תושבי שכ' רמת אליהו
2 מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית הפקדה להתנגדויות אדר' אלי יהלום מהנדס העיר ראשל"צ