מטרת התוכנית
שינוי הוראות בניה
שינוי הוראות בניה
1. הוספת שטחי בניה עיקריים עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1)לחוק.
2. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים לצורך פתרונות חניה עפ"י סעיף 62א(א)(15) לחוק.
3. הוספת יחידות דיור עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק.
4. הגדלת תכסית הבניה והעברת שטחי בניה עיקריים מקומה תת קרקעית אל הקומות מעל עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק.
5. שינוי בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק.
התכנית עיניינה:
- שינוי בקווי בניה
- הוספת 130 מ"ר שטחי בניה עיקריים ו- 335 מ"ר שטחי שירות תת קרקעיים לצורך פתרונות חניה
- הוספת 2 יח"ד, סה"כ 8 יח"ד במגרש.
- העברת שטחי בניה עיקריים מקומה תת קרקעית אל הקומות מעל
- הגדלת תכסית הבניה ל- 55%.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +6 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,261 מ"ר | +1,131 מ"ר | +130 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 98 מ"ר | +98 מ"ר | מ"ר |
התכנית חלה על תא שטח 162 בתחום תכנית 451-0222281
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/04/2022 | תאריך פרסום: 10/04/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10418. עמוד: 6685. שנה עברית: התשפב . | 4 | 4 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/03/2022 | 4 | 4 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/03/2022 | 4 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |