מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית לתאי השטח החדשים 501 ו502 ותוספת זכויות לתא שטח 200.
יצירת מסגרת תכנונית לתאי השטח החדשים 501 ו502 ותוספת זכויות לתא שטח 200.
1.תוספת זכויות בניה של 500 מ"ר לתא שטח 200 ע"פ סעיף 62 א (א) 16.
2.תוספת זכויות בניה של 500 מ"ר לתא שטח 201 ע"פ סעיף 62 א (א) 16.
3.חלוקת תא שטח 201 מתכנית ג/18110 לתאי שטח חדשים:502,501 ביעוד מסחר ותעסוקה, ו709 דרך מוצעת לפי סעיף 62א (א) 1.
4.שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית בין תאי שטח 501 ו502 ובין השימושים השונים מבלי לשנות את סך שטחי הבניה ע"פ סעיף 62 א (א) 6.
5.קביעת קוי בניין ע"פ סעיף 62 א (א) 4.
6.תוספת קומה ע"פ סעיף 62א (א) 4א .
7.קביעת הוראות בניה ע"פ סעיף 62 א (א) 5.
8.קביעת הוראות בדבר גודל מגרש ע"פ סעיף 62 א (א) 7.
9.קביעת זיקת הנאה והוראות בניה לפי סעיף 62 א (א) 19.
התכנית חלה על מגרשים 200, 201, 703 (ע"פ תב"ע ג/18110) בגוש 17743 במתחם המסחר והתעסוקה "מול הרים" הממוקם על דרך מנחם אריאב בנוף הגליל.
התכנית מבקשת לחלק את תא שטח 201 (ע"פ תב"ע ג/18110) ל-3 תאי שטח חדשים, להוסיף זכויות בניה ,תוספת קומה והסדרת זיקת הנאה להולכי רגל וחניה לאורך רחוב הגלבוע ברחוב המוצע וזיקת הנאה לרכב ליציאת חירום ומתן שירותים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 9,500 מ"ר | +9,500 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 13,582 מ"ר | +12,600 מ"ר | +982 מ"ר |
מגרשים מוסדרים ובנויים באזור בעל טופוגרפיה הררית
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | יפוי כוח | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | ת.ז עופר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | ת.ז זמיר | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | שינוי גרסאות הוראות 18 ותשריט 17 שהוגשה ידנית לבין גרסה במערכת מבאת -גרסה הוראות 19 תשריט 18. לא נעשו כל שינויים בין הגרסאות( קפיצת מספר של הגרסאות) | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מורשה חתימה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | פרוטוקול חברה - רשם חברות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין הגרסאות- בין גרסה הוראות 23 להוראות 27 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/04/2022 | 27 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/10/2021 | 27 | 20 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/08/2021 | 23 | 18 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/04/2021 | 19 | 18 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 07/04/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 07/04/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 01/08/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/03/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 01/08/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 07/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 01/08/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 07/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 07/04/2022 | הורדה |