מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה לשיפור התכנון של שכונת הפקאן בקיבוץ עין השופט ולהתאמתו לרוח התכנון בקיבוץ. כל זאת, ללא שינוי במניין סך השטחים בכל ייעוד וזכויות הבנייה המותנות מתוקף תכנית מאושרת.
איחוד וחלוקה לשיפור התכנון של שכונת הפקאן בקיבוץ עין השופט ולהתאמתו לרוח התכנון בקיבוץ. כל זאת, ללא שינוי במניין סך השטחים בכל ייעוד וזכויות הבנייה המותנות מתוקף תכנית מאושרת.
1. איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א(א)(1) בחוק התכנון והבניה.
2. שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4).
תכנית ג/17615 שאושרה בתאריך 08/09/2014 הרחיבה את שטח המגורים של הקיבוץ והקצתה מגרשים חדשים במטרה להבטיח את התפתחות הקיבוץ לטווח הרחוק. כחלק מאותה הרחבה, תוכננה שכונת הפקאן- שכונת הרחבה דרום-מערבית.
בחלוף השנים, הקיבוץ החליט שהתכנון של שכונת הפקאן אינו תואם את רוח התכנון הכפרי ככלל ואת רוח הקיבוץ בפרט, ולכן הוחלט לבצע שינוי תכנוני של השכונה במטרה לשפר את התכנון המאושר.
התכנון המוצע מבוסס על עקרונות של חיבור השכונה החדשה לקיבוץ הוותיק, עידוד תכנון מוטה הולכי רגל ויצירת שפ"פים מרכזיים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים- נספח עצים | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח עצים בוגרים- רקע תב"ע | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח עצים בוגרים- רקע בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/04/2022 | 16 | 12 |