מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשכונת מגורים בנוף גלעד הצפון מערבית - בית שאן
שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשכונת מגורים בנוף גלעד הצפון מערבית - בית שאן
1. קביעת הוראות וזכויות בניה
2. שינוי גובה וקווי בנין
3. קביעת הוראות למתן היתר בניה
התכנית באה לקבוע זכויות בניה , קווי בניה , והוראות בניה לחלקה 83 , בשכונת מגורים נוף גלעד הצפון מערבית , על החלקה קיים בית מגורים צמוד קרקע דו קומתי כולל מרתף ומחסן .
התכנית תוסיף אפשרות ליחידת דיור נוספת על החלקה , תאפשר בניית מרפסת בקו קדמי , תגדיל את אחוזי הבניה שיאפשרו מתן היתר בניה לתוספת בניה בחלקה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 1 יח"ד | יח"ד | +1 יח"ד | ע"פ הכוללנית בית שאן 203-0293993 מותר יח"ד קטנה בשטח של 60מ"ר עד 90מ"ר |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | יח"ד | +2 יח"ד | לפי תכנית ג/6995 לא הגדירה יח"ד במצב המאושר |
| מגורים (מ"ר) | 315 מ"ר | +337.2 מ"ר | -22.2 מ"ר | לפי הערכה של סה"כ 60% תכנית ג/6995 בכל הקומות |
שכונת נוף גלעד - שכונה מזרחית צפונית בעיר בית שאן
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר בניה 1991 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח בינוי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר בניה 2013 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/04/2022 | 15 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 10/03/2022 | תאריך פרסום: 10/03/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10255. עמוד: 4096. שנה עברית: התשפב . | 15 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/03/2022 | 15 | 5 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 01/03/2022 | 15 | 5 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 03/02/2022 | 15 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 01/12/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 01/12/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 5 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 15 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/11/2021 | תאריך פרסום: 22/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10005. עמוד: 1529. שנה עברית: התשפב . | 15 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/11/2021 | 15 | 5 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 14/11/2021 | 15 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/07/2021 | 9 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/06/2021 | 9 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 08/11/2020 | 4 | 2 |