מטרת התוכנית
א. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים ב' מיוחד. דרך משולבת, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח, על מנת להסדיר מגורים קיימים ועתידיים ולאפשר הקמת חנייון רכב כבד.
ב. קביעת הנחיות והגבלות בניה בתחום רצועת החשמל, בהתאם לתמ"א/10/ג/2
ג. קביעת זכויות בניה.
ד. קביעת הוראות בניה ובינוי.
ה. קביעת הנחיות איכות הסביבה לנושא קו מתח עליון ואקוסטיקה.
ו. קביעת הוראות איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק.
ז. קביעת קו בניין בדרך ארצית מס' 6.
ח. קביעת קו בניין מציר מסילת ברזל והנחיות לאזור מסילת הברזל.
ט. קביעת הנחיות בניה בתחום מעבר מסדרון החשמל.
י. קביעת מיקום והוראות לגבי קו הולכת גז טבעי.
יא. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.