מטרת התוכנית
שיפור תכנון בשכונת המגורים חלומות זכרון יעקב תוך הסדרת שטחים ציבוריים פתוחים בתחום שכונת רמת צבי.
שיפור תכנון בשכונת המגורים חלומות זכרון יעקב תוך הסדרת שטחים ציבוריים פתוחים בתחום שכונת רמת צבי.
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה במתחמים 1,2,3 המסומנים בתשריט.
2. תוספת 14 יח"ד בתחום התכנית.
3. ביטול מגרשים למגורים א' מס' 21-24 (כמספרם בתכנית ש/105/א) והפיכתם למגרשים
ביעוד שטח ציבורי פתוח (מגרשים מס' 3106,3105).
4. ביטול מגרש למגורים ג' מס' 836 (כמספרו בתכנית ש/105/א) והפיכתו למגרש ביעוד שטח
ציבורי פתוח (מגרש מס' 3107).
5. במתחם מס' 1 כמסומן בתשריט:
5.1 חלוקה מחדש של מגרשים ביעוד מגורים ג'-1 מס' 206-203 (כמספרם בתכנית ש/מק/105/ג) ליצירת מגרשים מס' 1204-1200 למגורים ג'.
5.2 שינוי יעוד מגרשים ביעוד שפ"פ מס' 204א' ו- 206א' (כמספרם בתכנית ש/מק/105/ג)
והפיכתם למגרשים ביעוד שצ"פ מס' 3113 ו- 3110.
6. במתחם מס' 2 כמסומן בתשריט:
6.1 חלוקה מחדש של 10 מגרשים ביעוד מגורים א' מס' 318-309 (כמספרם בתכנית
ש/מק/105/ג). והפיכתם ל- 9 מגרשים (מס' 1117-1109) בני 3 יח"ד במגרש.
6.2 שינויים גיאומטריים בדרך מס' 3 (מגרים 400, 403).
7. במתחם מס' 3 כמסומן בתשריט:
7.1 חלוקה מחדש של 11 מגרשי מגורים מאושרים מס' 61-71 ויצירת 8 מגרשים חדשים
מס' 1108-1101.
7.2 הקטנת שטח 11 מגרשי שפ"פ תוך יצירת 9 מגרשי שפ"פ מס' 2108-2101, 2120.
7.3 ביטול שביל הולכי רגל בין מגרשים למגורים א' מס' 64 ו-65.
7.4 הפיכת דרך מאושרת מס' 12 (כמספרה בתכנית ש/105/א) לדרך משולבת מס' 19
תוך שינויים גיאומטריים להשלמת הדרך המשולבת מתכנית ש/695.
8. שינויים בקווי בניין במגרשים למגורים א':
8.1 מגרשיך 1108-1101: שינוי בקו בנין קדמי מ- 5 מ' ל- 4 מ'. שינוי בקו בנין צידי מ- 4 מ'
ל- 3 מ'.
שינוי בקו בנין אחורי מ- 4 מ' ל- 0 לשפ"פ (במגרשים מס' 1101-1104) ועפ"י רוזטה
מדרך 13 (במגרשים מס' 1105-1108).
8.2 מגרש 1109-1117: שינוי בקו בנין אחורי מ- 4 מ' ל- 3 מ'.
9. שינויים בקווי בנין במגרשים למגורים ג':
9.1 מגרשים 1200-1203: שינוי בקו בנין אחורי מ- 3 מ' ל- 4 מ'. שינוי בקו בנין צידי דרומי
במגרש 1203 מ- 0 לשפ"פ ל- 0 לשצ"פ.
9.2 מגרש 1204: שינוי בקו בניין צידי מ- 4 מ' לצידי מערבי 3 מ', וקו בנין צידי מזרחי -
0 לשצ"פ. שינוי בקו בנין אחורי מ- 3 מ' ל- 0 לשצ"פ.
10. ק
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 151 יח"ד | +137 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 19,023.9 מ"ר | +18,164 מ"ר | מ"ר |
שכונת רמת צבי וחלומות זכרון יעקב
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 11/07/2012 | תאריך פרסום: 11/07/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6444. עמוד: 5216. שנה עברית: התשעב . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 22/06/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 22/06/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 21/06/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 21/06/2012. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/06/2012 | ||||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 28/05/2012 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 22/04/2012 | ||||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 05/10/2011 | ||||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 27/09/2011 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 27/09/2011 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/12/2010 | תאריך פרסום: 02/12/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6167. עמוד: 1341. שנה עברית: התשעא . | צפייה | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 09/11/2010 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29/10/2010 | תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2010. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 28/10/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 29/10/2010. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| קבלת תכנית | 20/09/2010 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 3 | תכנית מתאר ארצית לדרכים - הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | |
| תוכנית | ש/ 207 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בזכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 619 | "מורדות הבאר", זכרון יעקב. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 695 | יעוד שטחים למגורים, זכרון יעקב. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 105/ א | רמת צבי, שכונת שיכון עובדים בע"מ מזרח זכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 1121/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, זכרון יעקב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 105/ ג | איחוד וחלוקה מחדש, זכרון יעקב | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 618/ ב | שינוי |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 353-0486613 | שינויים בתכנון במתחמים בשכונות במזרח זכרון יעקב | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2011015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 05/10/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 469 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 27/09/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 06/04/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |