מטרת התוכנית
התכנית נמצאת במרכז העיר עראבה, צמודה לדרך מס' 10 החוצה את העיר כדרך מרכזית וחשובה.
מטרת התכנית היא לשינוי יעוד מאזור מגורים לעירוני מעורב לצורך הסדרת השימושים הקיימים במבנה וקביעת זכויות והוראות הבנייה.
התכנית נמצאת במרכז העיר עראבה, צמודה לדרך מס' 10 החוצה את העיר כדרך מרכזית וחשובה.
מטרת התכנית היא לשינוי יעוד מאזור מגורים לעירוני מעורב לצורך הסדרת השימושים הקיימים במבנה וקביעת זכויות והוראות הבנייה.
1. שינוי יעוד לעירוני מעורב .
2. שינוי קווי בנין.
3. הגדלת אחוזי בנייה.
4. הגדלת תכסית .
5- הגדלת גובה בניין .
6- קביעת זכויות בניה .
שינוי יעוד ממגורים לעירוני מעורב במרכז עראבה
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 450 מ"ר | מ"ר | +450 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +17 יח"ד | -10 יח"ד | מאושר- 8 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 2,000 מ"ר | +3,075 מ"ר | -1,075 מ"ר | מאושר- 144% |
במרכז עראבה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים בוגרים | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| חניה | נספח חניה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תשריט חלוקה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר בנייה מאושר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 05/04/2022 | 9 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 05/04/2022 | 9 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/11/2021 | 9 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 13/09/2021 | 7 | 7 |