ג/ 19780

שלומי מתחמי החמודות- מתחם 1 צפון

מטרת התוכנית


א.הכנת תשתית פיזית לקליטת אוכלוסיה בשנים הקרובות, כולל מערכות תשתיות ודרכים.
ב. פיתוח שכונת מגורים , מערכות דרכים ותשתיות כשלב ראשון להרחבת העיר לכיון דרום עפ"י תכנית המתאר. הקצאת שטחים לצורכי ציבור שכונתיים ועירוניים, כולל גן עירוני מרכזי.
ג. הבטחת מצאי שטחים לשירותים ציבוריים המתאים לאוכלוסיה הצפויה.
ד. שיפור החזות ואיכות החיים בפיאה הדרומית של הישוב, רחוב בן גוריון,תוך מתן אפשרות להרחבה ושדרוג המגורים הקימים.

עיקרי הוראותיה


א. שינוי יעוד מקרקע חקלאית ליעודים של מגורים, מבני ציבור, שטחים ציבורים פתוחים, מערכות דרכים, כולל הנחיות למיתון תנועה ומערכת תשתיות.
ב. קביעת התכליות בכל אחד מהיעודים ועוצמת השימושים בהם.
ג. הגדרת וקביעת מגבלות סביבתיות.
ד. קביעת הנחיות לשלבי ביצוע.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 7.8 מ"ר מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 184 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 21.36 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


במורד הדרומי של גבול הבניה הקימת של שלומי וממערב לדרך מספר 70.

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו 08/07/2012
החלטה בדיון בהפקדה 13/09/2011
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 11/09/2011
קבלת תכנית 14/08/2011

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ג/ 1999 שכונה דרומית -שלומי שינוי
תוכנית תרשצ/ 4/ 52/ 2 שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2012011 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 13/11/2012
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2012006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 19/03/2012
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2011007 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 13/09/2011
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה