מטרת התוכנית
תוספת שטחי בניה בקומת מרתף
תוספת שטחי בניה בקומת מרתף
1. תוספת שטחי בניה בקומת מרתף בהתאם תכנית ממ/20004/ 2 לפי סעיף 62 א (א) 15 בחוק.
תאור התכנית המוגשת והרקע להגשתה:
במקום חלה תכנית מס' ממ/1479 ביעוד קרקע מגורים א'.
התכנית זו מבוקשת הרחבת מרתף בדיאבד והשלמתו בקונטור הקומה שמעל בהתאם לתכנית ממ/2/10004 .
נושא של היתר בניה המאושר הוא הקמת בית מגורים חדש הכולל מרתף\ ממ"ד, שתי משטחי חנייה ובריכת שחיה ביתית.
דברי ההסבר הנ"ל אין בהם יותר מאושר הבהת הדברים אינם מחייבים לצורך מימוש התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 148.4 מ"ר | +148.4 מ"ר | מ"ר | שטח עיקרי מאושר בהיתר בניה |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה המקומית לפי סעיף 61א(ג)(4) לפני דיון בהפקדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת ויועמש לענין סמכות התכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/04/2022 | 10 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 10004/ 2 | הוראות בניה למרתפים לדירות צמודות קרקע, לישובים: באר יעקב,נחלת יהודה,גבעת שמו | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1132 | שנוי יעוד מאזור מושבים חקלאיים לאזור מגורים ב' ולאזור חקלאי. | החלפה | |
| תוכנית | ממ/ 1479 | שינוי יעוד מאזור חקלאי למגורים, לדרך,שינוי יעוד מדרך לשצ"פ ולבניני ציבור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | כפיפות | |
| תוכנית | 455-0557835 | ממ/12030 - תכנית מתאר מקומית כוללנית באר יעקב | כפיפות | צפייה |