מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1154 יח"ד + 200 יח"ד לדיור מוגן/דירות סטודיו, + 50 יח"ד ב"שטח למגורים, מסחר ותעסוקה" ע"י חלוקת מגרשים, שינויי יעודי קרקע וקביעת הוראות ומגבלות לבניה ופיתוח.
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1154 יח"ד + 200 יח"ד לדיור מוגן/דירות סטודיו, + 50 יח"ד ב"שטח למגורים, מסחר ותעסוקה" ע"י חלוקת מגרשים, שינויי יעודי קרקע וקביעת הוראות ומגבלות לבניה ופיתוח.
- שינוי יעודי קרקע
מ: שטח חקלאי ושטח ציבורי פתוח עם תאי שטח כפופים של יער פארק מוצע, יער נטע אדם קיים ויער טבעי לשימור ושמורת טבע.
ל: מגורים א' , מגורים ב', מגורים ג', מגורים מיוחד ומסחר, מגורים מסחר ותעסוקה, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, עיצוב מיוחד בתחום שטח ציבורי פתוח, שמורת טבע, דרכים,יער,יער נטע אדם מוצע ומתחם לתכנון תלת מימדי.
- קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע.
- קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות הבניה בכל יעוד.
- הרחבת/צמצום/התווית דרכים
- קביעת הוראות לפיתוח שטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב, ניקוז חשמל וכו'.
- הנחיות לעיצוב אדריכלי.
- קביעת התנאים למתן היתרי בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 14,095 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 1,155 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 325,312 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 2,125 מ"ר | מ"ר | מ"ר |
קואורדינטה X 577.875 -580.395
קואורדינטה Y 166.515- 166.600
דרומית לכביש הטבעת, ממזרח לכביש אופקים חצרים וממערב לנחל אופקים
כולל חלק מהנחל וחלק מפארק אופקים בלב הטבעת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספחים מאושרים | הורדה | |
| נספח כללי/אחר | הורדה | |
| נספח כללי/אחר | הורדה | |
| נספחים מאושרים | הורדה | |
| נספחים מאושרים | הורדה | |
| נספחים מאושרים | הורדה | |
| נספחים מאושרים | הורדה | |
| נספחים מאושרים | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 14/06/2012 | ||||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/06/2012 | ||||
| פרסום לאישור ברשומות | 14/06/2012 | תאריך פרסום: 14/06/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6431. עמוד: 4705. שנה עברית: התשעב . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 18/05/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 17/05/2012. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2012. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 17/05/2012. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/05/2012 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/05/2012 | ||||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 14/11/2011 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/10/2011 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 05/09/2011 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/08/2011 | תאריך פרסום: 31/08/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6288. עמוד: 6285. שנה עברית: התשעא . | צפייה | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29/07/2011 | תאריך פרסום בעיתון: 22/07/2011. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 22/07/2011. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 29/07/2011. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 22/07/2011 | ||||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/07/2011 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/07/2011 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/02/2011 | ||||
| קבלת תכנית | 14/02/2011 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 14/02/2011 | ||||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 25/05/2010 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/03/2007 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 601-0728527 | מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים | החלפה | |
| תוכנית | 601-0455998 | מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים | החלפה | |
| תוכנית | 601-0765503 | מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים | שינוי | |
| תוכנית | 601-0438606 | מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים | שינוי | |
| תוכנית | 601-1057389 | מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים | החלפה | |
| תוכנית | 601-0603183 | מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים | כפיפות | |
| תוכנית | 601-0827030 | מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים | כפיפות | |
| תוכנית | 601-1033406 | מתחם "אפיקי דימרי" - אופקים | ללא שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2011012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 14/11/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 14/02/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 428 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 25/05/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 14/04/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 137 | ועדה ארצית - המועצה לגנים לאומיים ושמורות טבע | 25/03/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2009005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 30/03/2009 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2009005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 30/03/2009 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2009002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדה מקצועית למים וביוב | 19/02/2009 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2008006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 19/05/2008 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |