מטרת התוכנית
הקמת מרכז מסחרי עדכני בשדרה המרכזית של הישוב ע"י: איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
שינוי הוראות הבינוי בתכנית מאושרת מס' ממ/ במ/ 1492.
הקמת מרכז מסחרי עדכני בשדרה המרכזית של הישוב ע"י: איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
שינוי הוראות הבינוי בתכנית מאושרת מס' ממ/ במ/ 1492.
1. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים - ע"פ הוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה - לפי סעיף 62 א א 1 לחוק.
2. הרחבת דרך - לפי סעיף 62 א א 2 בחוק.
3. שינוי קו בנין לפי נספח בינוי לפי סעיף 62 א א 4 לחוק.
4. שינוי חלוקת שטחי בניה: קביעת הוראות למתן אפשרויות להמרת שטחי מסחר למגורים, ללא תוספת שטח עיקרי וללא תוספת יחידות דיור לצורך הגדלת שטחי דירות המגורים ע"ח שטחי מסחר ובלבד שהשטח לא יגדל מעל % 50 - לפי סעיף 62 א א 6 בחוק.
5. שינוי גובה , מספר קומות וגודל יח"ד לפי הפירוט הבא: לפי סעיף 62 א א 5 בחוק.
א. גודל יחידת דיור ממוצעת יהיה 90 מ"ר שטח עיקרי - במקום 60 מ"ר מירבי
ב. מספר קומות (22 קומות מגורים מעל ק.כניסה, קומת חניה ושתי קומות מרתף. 4 קומות למסחר מעל קומת מרתף ביניים וקומת מרתף).
ג. גובה אבסולוטי של הבנין יהיה 158 מ' מעל פני הים.
6. הוספת שימושים בשטחי ציבור לשימושי דרך ושטח ציבורי פתוח ע"פ סעיף 4.2 בתקנון זה, וקביעת הנחיות והוראות בינוי בהם.
7. שינוי הסדרי תנעה - לפי סעיף 62 א א5 בחוק.
8. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין, תכסית מעל ומתחת הכניסה - הגדלת תכסית ל % 100 משטח התוכנית במרתף+ 75% מעל הקרקע לפי סעיף 62 א א 7 בחוק.
השדרה המרכזית
רחוב שא נס פינת שלמה בן יוסף.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 30/05/2012 | תאריך פרסום: 30/05/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6423. עמוד: 4335. שנה עברית: התשעב . | צפייה | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 19/03/2012 | ||||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית לא אושרה | 31/10/2011 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 29/08/2011 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/08/2011 | תאריך פרסום: 18/08/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6283. עמוד: 6107. שנה עברית: התשעא . | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2012022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 19/03/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2011082 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/10/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2011061 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/08/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |