מטרת התוכנית
חילופי שטחים ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
מתן אפשרות לתוספת בניה להרחבת בית ספר תיכון קיים ע"י הגדלת זכויות הבניה וקווי הבניה.
חילופי שטחים ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
מתן אפשרות לתוספת בניה להרחבת בית ספר תיכון קיים ע"י הגדלת זכויות הבניה וקווי הבניה.
1.הגדלת השטח המותר לבניה במגרש 501 ב 500 מ"ר ע"פ תיקון 101 לפי סעיף 62א (16)(א) (1)
2. שינוי שטחי הבניה המותרים בתכנית בין שטחי שב"צ מבלי לשנות את סה"כ השטח המותר לבניה לפי סעיף 62א (6).
3. החלפת שטחים ע"י איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה לפי סעיף 62א (א) (1).
4. קביעת קוי בנין חדשים לפי סעיף 62א (4).
5.שינוי ועיצוב אדריכלי לפי סעיף 62א (א) (5).
6. תוספת קומה לפי סעיף 62א (א)(4א). תוספת הקומות היא בתאי שטח 501, 502.
7.הגדלת תכסית - בתא שטח 501 מ- 40% ל- 50%, בתא שטח 502 מ-40% ל-50%, לפי סעיף 62א (א)(9).
התכנית מאפשרת הגדלה של זכויות הבניה הקיימות במגרש למבני הציבור ע"י החלפת שטחים ממגרש ציבורי אחר ואיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים (לפי סעיף 62.א.1) וחלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית מבלי לשנות את סה"כ השטח המותר לבניה (לפי סעיף 62/ א/6).
כמו כן שינוי גודל של שטח של מבנה הציבור והרחוב המשולב ללא שינוי בהיקף הכולל של כל יעוד קרקע וכן קובעת קווי בנין חדשים (לפי סעיף 62.א.4).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 17,966 מ"ר | +17,466 מ"ר | +500 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | לעניין חניות ותמרון רכבים. | הורדה |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר 1:1250 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות_250521 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות_170621 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 4_טבלה 2.3_260820 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות_200821 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות_190821 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 31/03/2022 | תאריך פרסום: 31/03/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10353. עמוד: 5800. שנה עברית: התשפב . | 12 | 8 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 12 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/10/2021 | תאריך פרסום: 10/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9908. עמוד: 397. שנה עברית: התשפב . | 12 | 8 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/10/2021 | 12 | 8 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/10/2021 | 12 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3/ 21 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז מרכז- שינוי מס' 21 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 130 | מתאר קדימה. תכנית מפורטת מס' הצ/130 | החלפה | |
| תוכנית | הצ/ 4/ 1/ 100/ א | תכנית מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 4/ 1/ 116/ ד | קרית-חינוך. השרון-הירוק. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 4/ 1/ 103 | התווית כביש, גישה לאזור הספורט, ושטח חנייה לאזור הספורט. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הצ/ במ/ 4/ 1/ 116 | תוכנית מתאר מקומית | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021036 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |