מטרת התוכנית
א. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1460 יח"ד צמודות קרקע.
ב. התווית תכנון מפורט לכביש מתארי מס' 5, בקטע שבין שדרות הרצוג בצפון לתכנית מפורטת מס' מי/ במ/ 835 בדרום , בהתאם לתכנית מתאר מקומית בש/ 200 .
א. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1460 יח"ד צמודות קרקע.
ב. התווית תכנון מפורט לכביש מתארי מס' 5, בקטע שבין שדרות הרצוג בצפון לתכנית מפורטת מס' מי/ במ/ 835 בדרום , בהתאם לתכנית מתאר מקומית בש/ 200 .
א. קביעת יעודי קרקע למגורים , מסחר , מבני ציבור, שצ"פ , דרכים , ו/או טיפול נופי .
ב. קביעת הוראות לענין פיתוח שטח התכנית והבינוי בו בהתאם לתשריט יעודי הקרקע והנספחים , בין השאר לגבי :
1. אופי הבינוי , שטחי בניה , מספר קומות , מספר יחידות דיור לכל מגרש ותנאים למתן היתרי בניה .
2. מאפייני הטיפול בשטחי התכנית הבלתי מבונים.
3. התויית דרכים חדשות .
4. פתרונות תנועה וחניה.
5. פתרונות ניקוז.
ג. איחוד וחלוקה מחדש של תחום התכנית , כולל הקצאת קרקעות לצרכי ציבור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 44,325 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 1,460 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 226,312 מ"ר | מ"ר | מ"ר |
מתחם התכנית ממוקם במרכז בית שמש, מזרחית למנזר בית ג'מל , מערבית לשכונת רמת התנאים ודרומית לקרית אריה פיינשטיין.
קואורדינטה X - 198/924
קואורדינטה Y - 626/271
הכל עפ"י הגבולות המסומנים בתשריט בקו כחול.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | 1 מתוך 2 | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | 2 מתוך 2 | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות חברת בזק/תקשורת | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| חתכים | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| סקר ארכאולוגי | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| סקר גיאולוגי | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח כללי/אחר | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 02/04/2012 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 25/05/2008 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/05/2008 | תאריך פרסום: 22/05/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5811. עמוד: 3209. שנה עברית: התשסח . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/04/2008 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28/03/2008 | תאריך פרסום בעיתון: 28/03/2008. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 27/03/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 27/03/2008. עיתון: הצופה. | |||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/03/2008 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/03/2008 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/06/2007 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/04/2007 | ||||
| קבלת תכנית | 30/11/2006 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בש/ 200 | תכנית מתאר לעיר בית שמש המורחבת. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בש/ 853/ א | שינוי | ||
| תוכנית | בש/ במ/ 853 | שינוי |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | עתמ/ ימ/ 12/ 12980 | הקמת שכונת מגורים בבניה צמודת קרקע , 1460 יח"ד , רמת בית שמש | עתירה | |
| תוכנית | עתמ/ ימ/ 10/ 09/ 4662 | הקמת שכונת מגורים בבניה צמודת קרקע , 1460 יח"ד , רמת בית שמש | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2014014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 10/04/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 15/03/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 08/06/2010 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2009005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 12/02/2009 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2008021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 02/09/2008 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2007007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים | 05/06/2007 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | אברהם | שקד | החברה להגנת הטבע | הורדה |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד ניהאד | ארשיד | בשם: בית הספר החקלאי סלזיאן של בית ג'מאל | הורדה |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אברם פורטן | ועו"ד אבי שפרמן | בשם: ה"ה אריה וחיים גולובנציץ | הורדה |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד ישראל | עזיאל | משרד ליפא מאיר | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אהרון | פריצקי | בשם: מנזר האחים בית ג'מאל | הורדה |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אהרון | פריצקי | בשם: הפטריארך הלטיני | הורדה |
| 7 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | ריצ'רד | פרס | חברת מועצת עיר - עיריית בית שמש | הורדה |