מטרת התוכנית
1. שינוי הוראות התכנית בדבר בינוי, עיצוב, גובה מבנה והמבנה עם החזית לשימור.
2. הגדלת השטחים העיקריים המותרים בתכנית מ- 1198 מ"ר ל- 1920 מ"ר+ מרפסות מקורות בשטח 12 מ"ר בממוצע ליח"ד+ הגדלת שטחי השירות בהתאם.
3. שינוי בקוי בניין הקובעים בתכנית נס/ 131 .
4. שינוי בגובה הבניין מקרקע + 4 קומות לקרקע תחתונה +קרקע +6 קומות +קומה 7 חלקית.
5. קביעת זכויות והוראות בניה.