מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המצב הקיים למבנה תעשייתי, במגרש 14, אזור תעשיה רהט .
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המצב הקיים למבנה תעשייתי, במגרש 14, אזור תעשיה רהט .
א - קביעת השימושים ומגבלות וזכויות הבניה .
ב -צמצום קוי בניין
ג. תוספת זכויות בניה
ד. קביעת הסדרי תנועה
ה. קביעת הנחיות לדופן הרחוב
ו. קביעת תנאים למתן היתר בניה .
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המצב הקיים למבנה תעשייתי באמצעות שינוי קווי בניין ותוספת זכויות בניה, ליעל היצור במפעל המתכת שקיים , במגרש 14, אזור תעשיה רהט .
מגרש 14 הינו מגרש פינתי בהצטלבות רחובות א-ס'נאעה וא-תג'ארה.
במצב הקיים, חזית המפעל כלפי הרחוב הראשי א-ס'נאעה משמשת גם כאזור הכניסה למגרש של רכב כבד לצורכי פריקה וטעינה. שער הכניסה מצוי כ- 16 מ' מהצומת. הוחלט שרשות התמרור המוסמכת של עירייה "רהט" אחראית להבטיח הסדרי תנועה נאותים למגרש ויקבע על ידיה אמצעים למיתון תנועה בקרבת הצומת (פסי האטה) ותמרור מתאים. בנוסף, בסעיף 6.1.ח נקבע תנאי להיתר בניה בנושא.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 715 מ"ר | +671 מ"ר | +44 מ"ר |
רחוב א- סינאעה , מגרש מס' 14 אזור תעשייה, רהט
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוועדה המקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/03/2022 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 15/11/2021 | 3 | 3 |