מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מצב קיים במגרש מגורים 141 בשכונה 6 בערערה בנגב, על-ידי תוספת זכויות בנייה עבור 2 יח"ד (בסה"כ 6 יח"ד בתכנית).וחלוקת המגרש
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מצב קיים במגרש מגורים 141 בשכונה 6 בערערה בנגב, על-ידי תוספת זכויות בנייה עבור 2 יח"ד (בסה"כ 6 יח"ד בתכנית).וחלוקת המגרש
א.שינוי ייעוד הקרקע מאזור מגורים א' למגורים ב'.
ב.קביעת השימושים המותרים.
ג.קביעת זכויות הבנייה, קווי הבניין מגבלות בנייה והוראות בנייה.
ד.קביעת מספר יחידות הדיור.
ה.איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
ו. קביעת תנאים בהליך הרישוי.
ז. קביעת הוראות בדבר הריסה.
ח. ביטול שימוש של חזית מסחרית .
התכנית מציעה מסגרת תכנונית להסדרת המצב הקיים במגרש מגורים 141 בשכונה 6 בערערה בנגב, באמצעות תוספת זכויות בנייה עבור 2 יח"ד (בסה"כ 6 יח"ד בתכנית) וחלוקת המגרש, ביטל שימוש בחזית מסחרית לשם מתן מענה לצרכי הדיירים.
-
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +4 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,601.6 מ"ר | +850.85 מ"ר | +750.75 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | +70 מ"ר | -70 מ"ר |
מגרש 141 שכונת יתרב [שכ' 6],ערערה בנגב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאות | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/03/2023 | 11 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 23/11/2022 | 6 | 2 |