מטרת התוכנית
הפרדת מגרש מנחלה בגוש 8283 חלקה 54 ללא תוספת יח"ד תוך הגדלת זכויות בניה וקביעת גבולות וקוי בנין.
הפרדת מגרש מנחלה בגוש 8283 חלקה 54 ללא תוספת יח"ד תוך הגדלת זכויות בניה וקביעת גבולות וקוי בנין.
- שינוי יעוד חלק מחלקה 54 מ"אזור מגורים א' בתחום חלקה א" למגרש ביעוד "מגורים" והפרדתו מהנחלה.
- הגדלת זכויות בניה עיקריות.
- קביעת התפלגות יחידות הדיור וזכויות הבניה המותרות בתחום התכנית.
- קביעת הוראות והגבלות בניה בתחום התכנית.
- קביעת קוי בנין.
- תוספת שטחי שירות.
תכנית זו באה להפריד מגרש מגורים מנחלה בגוש 8283 חלקה 54 בבית יצחק ללא תוספת יח"ד תוך הגדלת זכויות בניה עיקריות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | יחידת דיור קטנה |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | 2 יח"ד עיקריות + יחידת סמך |
| מגורים (מ"ר) | 450 מ"ר | +400 מ"ר | +50 מ"ר | תוספת 50 מ"ר בהתאם לתיקון 101 |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| תשתיות | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/03/2023 | 13 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 22/11/2022 | 12 | 8 |