מטרת התוכנית
תכנית זו באה לשנות תכנית מתאר מקומית - "פתח-תקווה".
תכנית זו באה לשנות תכנית מתאר מקומית - "פתח-תקווה".
1. שינוי בקו בניין צדדי דרומי מ- 4.0 מ' ל- 3.6 מ' לכל הקומות לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
2. שינוי בקו בניין צדדי צפוני מ- 4.0 מ' ל- 0.0 מ' בקיר משותף לכל הקומות לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
3. שינוי בקו בניין מזרחי לרחוב בן-דוד ל- 2.00 מ' לפי מגמה תכנונית.
4. שינוי בקו בניין מערבי לרחוב רצון מנחם ל- 2.00 מ' לפי מגמה תכנונית.
5. תוספת 5 יח"ד סה"כ 12 יח"ד לפי סעיף 62 א (א) 8 לחוק התכנון והבניה.
הקמת בניין מגורים חדש בן חמש קומות על עמודים וקומה שישית חלקית ובניין שני בן שש קומות ע"ע סה"כ 17 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 17 יח"ד | +12 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,535.6 מ"ר | +1,345.2 מ"ר | +190.4 מ"ר |
בין הרחובות בן-דוד ורצון מנחם
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי וחניה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תכנית עצים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/03/2023 | 3 | 1 |