מטרת התוכנית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה
א) תוספת יחידות דיור.
ב) תוספת זכויות בניה.
ג) שינוי קווי בנין.
חלקה 84 בגוש 10122 גובלת עם רחוב הגאון בפרדס חנה.
התכנית כוללת את חציה הדרום מערבי של החלקה אשר שטחו כ770 מ"ר ומסומן [5]84 .
התכנית מציעה תוספת יח"ד וזכויות בניה בתא שטח זה שינוי קו בניין אחורי מ4 ל3 מ' וכן שטחי בניה תת קרקעיים לטובת ניצול מייטבי של הקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 630 מ"ר | +462 מ"ר | +168 מ"ר | בקירוב |
גובל עם רחוב הגאון בשכונת עמידר פרדס חנה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/03/2023 | 7 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 03/11/2022 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מק/ ש/ 960/ ו | הקטנת גודל מגרש מינימלי בפרדס חנה-כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1028 | התחדשות מתחם החשמונאים - פרדס חנה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |