מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ועביעת קווי בניין
איחוד וחלוקה ועביעת קווי בניין
1. איחוד שני גרשים עפ"י סעיף 62א (א)(1).
2. קביעת קווי בניין עיליים ותת קרקעיים עפ"י סעיף 62א (א)(4).
3. קביעת חזית מסחרית ושטחים למסחר עפ"י סעיף 62א (א)(11).
4. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים עפ"י סעיף 62א (א)(15).
5. הגדלת השטח הכולל לבניה ברשות עירוני עפ"י סעיף 62א (א)(16).
6. קביעת זיקת הנאה עפ"י סעיף 62א (א)(19)
התכנתי נשענת על שטח של 1588 מ"ר בחלקה הצפון מערבי לשכונת הבדוים
על שטח התכנית חלה תכנית מספר טב/3352 אשר קבעה יעוד מגורים ב'
תוכנית זו מציעה איחוד לחלק מהמגרשים וקובעת קווי בניין ושטחים עיליים ותת קרקעיים לפי סעיף 62א לחוק.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +12 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,504 מ"ר | +1,504 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
שכונת הבדואים - טייבה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| חניה | נספח חניה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | תמונות הצבת שלט במקום - שלב הפקדה- | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול הועדה המקומית - מליאה ישיבה מספר : 022007 מיום 26/10/2022 . | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הועדה לגבי התוכנית . | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הועדה והיועץ המשפטי לעניין סמכות . | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/03/2023 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/02/2023 | 5 | 4 |