א- תוספת יחידת דיור אחת בחלקה 196 בגוש 6657 ללא תוספת שטחים. סה"כ 2 יחידות בודדות.
(ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 8)
ב- שינוי קו בניין אחורי מ-8 מטר ל-5 מטר ושינוי קו בניין צידי דרומי מ-3 מטר ל-5 מטר ליחידה הקידמית.
(ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4).
ג- שינוי של הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים
(ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 5).
ג.1 - שינוי גובה המרתף
ד-תוספת 6% שטח עיקרי משטח החלקה במסגרת 6% הקלה.
(ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 9).
ה- קביעת זכות מעבר לרכב ליחידה האחורית בלבד.
1- תותר בניה של 2 יחידות נפרדות.
2- קווי הבניין כמסומן בתכנית.
2.1 - שינוי קו בניין אחורי מ-8 מטר ל-5 מטר.
2.2 - שינוי קו בניין צידי דרומי מ-3 מטר ל-5 מטר ליחידה הקידמית
2.3 - מרחק בין מבנים במגרש יהיה 1.58 מ'
3- הריסת מבנים המסומנים להריסה.
4- הקלה של 6% משטח החלקה :
4.1 - תוספת שטח של 23.72 מ"ר לזכות היחידה הקידמית הקיימת המהווה 2% משטח החלקה.
4.1 - תוספת שטח של 47.44 מ"ר לזכות היחידה העורפית המוצעת המהווה 4% משטח החלקה.
5- תינתן זכות מעבר ליחידה העורפית בלבד ברוחב בין 4.70 ל-5.00 מטר כמסומן בתשריט ובנספח הבינוי.
6- שינוי גובה המרתף ל-2.40 מ.
שטח התכנית הינו 1186 מ"ר
חלקה 196 בגוש 6657- ברח' גולומב 20. על החלקה בנויה יחידת דיור אחת.
שטח הבית הקיים בהיתר : 122.77מ"ר שטח עיקרי + עלית גג של 29.93 מ"ר
12.00מ"ר ממ"ד
4.38 מ"ר מחסן .
מטרת התכנית:
1.- תוספת יחידת דיור אחת בחלקה 196 בגוש 6657 ללא תוספת שטחים.
2.- שינוי קוי בניין אחורי וצדדי.
3.- הקלה של 6% בשטח עיקרי.
4.- קביעת זיקת הנאה ליח' האחורית.
5.-שינוי גובה המרתף ל-2.40
6- זכויות הניתנות מתכנית הר/1002 יהיו בנוסף לזכויות המתוארות בתכנית זאת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 367.66 מ"ר | +296.5 מ"ר | +71.16 מ"ר | הקלה של 4% לזכות היחידה העורפית. הקלה של 2% לזכות היחידה העורפית.(התקבל בהיתר) |
רח' גולומב 20, הוד השרון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | תכנית בינוי מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 11/12/2014 | תאריך פרסום: 11/12/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6939. עמוד: 1758. שנה עברית: התשעה . | 11 | 7 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/12/2013 | 11 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/12/2013 | תאריך פרסום: 11/12/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6713. עמוד: 2053. שנה עברית: התשעד . | 11 | 7 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הר/ 1001 | הוראות בדבר התקנת רשת חשמל תת- קרקעית (מתח גבוה ומתח נמוך). | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1002 | חדרי יציאה לגג, עליות גג, פרגולות, | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 302/ 2 | גיל עמל | שינוי | |
| תוכנית | הר/ 302/ 3 | הגדלת לולים בגיל עמל | שינוי | |
| תוכנית | הר/ 600/ 17/ א/ 4 | קביעת הוראות בדבר המשק תוקפה של תכנית הר/ 600/ 17/ א. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 160/ ת/ 8/ ב | שינוי בגודל מגרש מינימלי ובקווי בניין | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ במ/ 600 | מגדיאל צפון דרום,הדר צפון דרום,רמתיים,גני צבי | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2013054 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/12/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |