ג/ 20796

שכונת גבעת חמודות מתחם מס' 4 - שלומי

מטרת התוכנית


א. הכנת תשתית פיזית לקליטת אוכלוסיה בשנים הקרובות, כולל מערכות תשתיות ודרכים.
ב. פיתוח שכונת מגורים, מערכות דרכים ותשתיות כשלב להרחבת העיר לכיון דרום, עפ"י תכנית המתאר, הקצאת שטחים לצרכי ציבור שכונתיים ועירוניים, כולל גן עירוני מרכזי.
ג. הבטחת מצאי שטחים לשירותים ציבוריים המתאים לאוכלוסיה הצפויה.
ד. הקצאת יחידות דיור " ברות השגה" בשיעור של 20% מכלל יח"ד בתחום התכנית.

עיקרי הוראותיה


א. שינוי יעוד מקרקע חקלאית ליעודים של מגורים,מבני ציבור, שטחים ציבורים פתוחים, מערכות דרכים, כולל הנחיות למיתון תנועה ומערכות תשתיות.
ב. קביעת התכליות בכל אחד מהיעודים ועוצמת השימושים בהם.
ג. הגדרת וקביעת מגבלות סביבתיות.
ד. קביעת הנחיות לשלבי ביצוע.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
דירות קטנות (יח"ד) 68 יח"ד יח"ד יח"ד
מבני ציבור (מ"ר) 21,000 מ"ר מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 340 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 43,847 מ"ר מ"ר מ"ר
מסחר (מ"ר) 2,000 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


מדרום לנחל בצת הסמוך לשלומי וממערב לדרך מס' 70.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
נספחים
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות תנועה תוכנית מאושרת הורדה
פרוגרמה למבני ציבור תוכנית מאושרת הורדה
נספח נוף תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות בינוי תוכנית מאושרת הורדה
נספח כללי/אחר תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 28/11/2014 תאריך פרסום בעיתון: 25/11/2014. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 25/11/2014. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 28/11/2014. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום לאישור ברשומות 20/11/2014 תאריך פרסום: 20/11/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6923. עמוד: 1135. שנה עברית: התשעה . צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 18/11/2014
החלטה בדיון באישור תכנית 10/09/2014
לא הוגשו התנגדויות 28/07/2014
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 27/11/2013
פרסום להפקדה בעיתונים 08/11/2013 תאריך פרסום בעיתון: 06/11/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2013. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 06/11/2013. עיתון: מקור ראשון.
פרסום להפקדה ברשומות 07/11/2013 תאריך פרסום: 07/11/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6689. עמוד: 1132. שנה עברית: התשעד . צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 21/10/2013
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 16/09/2013
החלטה בדיון בהפקדה 03/04/2013
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 19/03/2013
קבלת תכנית 03/03/2013

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 3/ 11/ ד תכנית מתאר ארצית לדרכים תמ"א 3 שינוי 11 ד-מחוז הצפון, צפון הגליל המערבי -תמא/1 כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 34 תכנית מתאר ארצית למשק המים (ביוב) כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 3 תכנית מתאר ארצית לנושא ניקוז ונחלים. כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 4 תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 5 תכנית מתאר ארצית למשק המים - פרק מערכות מים כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 46 תכנית מתאר מחוזית, מחוז הצפון, מס' תמ"מ 2, שינוי מס' 46 - הרחבת הישוב שלומי כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 9 תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 13764 תכנית מתאר לשלומי כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 1999 שכונה דרומית -שלומי שינוי
תוכנית ג/ 3326 גשר הזיו ושטחי מוא"ז סולם צור התליה
תוכנית ג/ 4797 חלוקת מגרשים מחדש, בצת שינוי צפייה
תוכנית תרשצ/ 4/ 52/ 2 שינוי

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 255-0646158 שכונת גבעת חמודות מתחם מס' 4 - שלומי שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2014015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל 10/09/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2013005 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 03/04/2013
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 09/11/2014 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 20/10/2013 הורדה