ג/ 20643

שינוי ייעוד השטח ושינוי הוראות בנייה בנחלה 15, חוסן

מטרת התוכנית


מתן לגיטימציה למבנים קיימים וכן לאפשר הקמת שימושים תומכי חקלאים פעילים ושימושים המבוססים על פעילות חקלאית בתוך הנחלה התכנית תואמת למדיניות הועדה המחוזית צפון.

עיקרי הוראותיה


1. שנוי יעוד שטח ממבני משק חקלאיים לשטח חקלאי עם הנחיות מיוחדות בגוש 19896 ח"ח 6, 4.
2. שנוי קו בניין לפי התשריט.
3. לגיטימציה של יח"א קיימות ואפשרות הקמת יח"א נוספות בנחלה 15 בחוסן.
4. קביעת זכויות והוראות בניה.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
חדרי מלון / תיירות (חדר) 6 חדר +3 חדר חדר
חדרי מלון / תיירות (מ"ר) 230 מ"ר +120 מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 4 יח"ד +4 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 470 מ"ר +500 מ"ר מ"ר
תעסוקה (מ"ר) 70 מ"ר מ"ר מ"ר

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
נספחים
שמירה על עצים בוגרים תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות בינוי תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 24/09/2014 תאריך פרסום בעיתון: 23/09/2014. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 24/09/2014. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 24/09/2014. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום לאישור ברשומות 08/09/2014 תאריך פרסום: 08/09/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6873. עמוד: 7956. שנה עברית: התשעד . צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 03/09/2014
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 26/08/2014
החלטה בדיון באישור תכנית 07/05/2014
לא הוגשו התנגדויות 09/04/2014
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/03/2014
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 07/03/2014
פרסום להפקדה בעיתונים 09/02/2014 תאריך פרסום בעיתון: 09/02/2014. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 09/02/2014. עיתון: מקור ראשון. תאריך פרסום בעיתון: 07/02/2014. עיתון: כל אל ערב.
פרסום להפקדה ברשומות 05/02/2014 תאריך פרסום: 05/02/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6751. עמוד: 3644. שנה עברית: התשעד . צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 28/01/2014
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 16/01/2014
החלטה בדיון בהפקדה 20/03/2013
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 17/02/2013
קבלת תכנית 21/11/2012

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 9 תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 2180 מושב חוסן שינוי
תוכנית ג/ 9953 יחידות אירוח בישובים כפריים של מוא"ז מעלה יוסף, שינוי למתאר כפיפות צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2014009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות 07/05/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2013007 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות 20/03/2013
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 26/08/2014 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 26/01/2014 הורדה