מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אשכול מגורים לקבוצת אוכלוסיה של אבו רביעה מרכז, באזור ההרחבה של הישוב בדואי חדש- מכחול
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אשכול מגורים לקבוצת אוכלוסיה של אבו רביעה מרכז, באזור ההרחבה של הישוב בדואי חדש- מכחול
א. שינוי יעוד הקרקע: למגורים א', מבני משק, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
ב. קביעת הוראות וזכויות הבניה בדבר שטחי בניה, גובה קומות, תכסית וקווי בנין.
ג. קביעת הנחיות בדבר בינוי ועיצוב ארכיטקטוני, פיתוח השטח והנוף ושמירת איכות הסביבה.
ד. קביעת מערכת דרכים ותשתית הנדסית.
ה. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 990 מ"ר | מ"ר | מ"ר | שטח בניה עיקרי |
| מגורים (יח"ד) | 80 יח"ד | יח"ד | יח"ד | כולל שטח ל - 96 יחידות אירוח תירותי - אם יעמדו בשאר הוראות התכנית |
| מגורים (מ"ר) | 22,417 מ"ר | מ"ר | מ"ר | שטח בניה עיקרי |
| מסחר (מ"ר) | 1,102.5 מ"ר | מ"ר | מ"ר | זהו חישוב מתוך יעוד מעורב (מסחר ותעסוקה), שטח בניה עיקרי |
| תעסוקה (מ"ר) | 1,102.5 מ"ר | מ"ר | מ"ר | זהו חישוב מתוך יעוד מעורב (מסחר ותעסוקה), שטח בניה עיקרי |
מרעית רבתי, שכונת אבו רביעה מרכז, אשכול 1
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| ביוב, מיקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 18/09/2014 | ||||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/09/2014 | ||||
| פרסום לאישור בעיתונים | 21/08/2014 | תאריך פרסום בעיתון: 15/08/2014. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 15/08/2014. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 21/08/2014. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/08/2014 | תאריך פרסום: 19/08/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6859. עמוד: 7610. שנה עברית: התשעד . | צפייה | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/08/2014 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 05/08/2014 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 02/06/2014 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 16/01/2014 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/11/2013 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/10/2013 | תאריך פרסום: 24/10/2013. מס' ילקוט פרסומים: 6681. עמוד: 868. שנה עברית: התשעד . | צפייה | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 20/10/2013 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/10/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 10/10/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 11/10/2013. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 10/10/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/09/2013 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 12/09/2013 | ||||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 15/01/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 20/02/2012 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/09/2011 | ||||
| קבלת תכנית | 25/09/2011 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 22 | תכנית מתאר ארצית ליער ויעור- הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | פירוט | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14/ 23 | תכנית מתאר מחוזית חלקית מחוז דרום שינוי מס' 23 אזור באר שבע | פירוט | צפייה |
| תוכנית | 11/ 02/ 105 | אזור להתישבות חקלאית - יתיר | שינוי | |
| תוכנית | 28/ 02/ 104 | ישוב בדואי חדש מכחול (מרעית) (מס ישן: 11/ 02/ 226) | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 28/ 03/ 401 | מרכז שרותים לישוב בדואי חדש מכחול (מרעית) | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 624-0555243 | שכונת אבו רביעה מרכז - אשכול 1 | החלפה | |
| תוכנית | 624-0660662 | שכונת אבו רביעה מרכז - אשכול 1 | החלפה | |
| תוכנית | 624-1192095 | שכונת אבו רביעה מרכז - אשכול 1 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 13/09/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 13/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 09/03/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 25/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2014005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 02/06/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 27/04/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 27/04/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 502 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 15/01/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 329 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 05/11/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2012002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 20/02/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| הודעה בדבר שינוי שלביות פרסום בעיתונות/שילוט | 12/03/2020 | הורדה |
| הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות | 31/03/2014 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 07/08/2014 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 17/09/2013 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 07/08/2014 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 17/09/2013 | הורדה |
| נוסח לשינוי שלביות לפרסום ברשומות | 22/09/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום שינוי שלביות | 12/03/2020 | הורדה |