רצ/ 1/ 8/ 52

פינוי בינוי מתחם דגניה.

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית במתחם "דגניה" בראשון-לציון באמצעות:
א. שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים מיוחד.
ב. קביעת הנחיות להכנת תכנית איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק ללא הסכמת בעלים.
ג. שינוי ברוחב כביש קיים, ושיפור הסדרי התנועה ברחוב.
ד. הקצאת אזורים לשטחים ציבורייים פתוחים, ושטח למבני ציבור.
ה. קביעת הוראות וזכויות בניה ליעודי הקרקע כמפורט להלן.
ו. תוספת יחידות דיור, מ- 61 יחידות דיור , ל- 254 יחידות דיור.
ז. תוספת קומות, מ- 4 על קומת עמודים, או 6 על קומת עמודים, ל- 9 על קומת כניסה וחדרים על הגג ול- 23 על קומת כניסה וחדרים על הגג.
ח. קביעת הוראות בדבר רישום זיקת הנאה.

עיקרי הוראותיה

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 736 מ"ר +1,550 מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 254 יח"ד +61 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 25,400 מ"ר +9,776.55 מ"ר מ"ר

מקום התוכנית

פינוי בינוי מתחם "דגניה", ראשון לציון

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
נספחים
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב הורדה
נספח/ הוראות בינוי הורדה
נספח נוף הורדה
נספח/ הוראות תנועה הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 15/02/2012 תאריך פרסום: 15/02/2012. מס' ילקוט פרסומים: 6377. עמוד: 2574. שנה עברית: התשעב . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 05/01/2012 תאריך פרסום בעיתון: 03/01/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 03/01/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 05/01/2012. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 28/12/2011
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 01/12/2011
החלטה בדיון בהתנגדויות 15/06/2008
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 29/08/2007
הוגשו התנגדויות 02/08/2007
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 28/06/2007
פרסום להפקדה ברשומות 28/06/2007 תאריך פרסום: 28/06/2007. מס' ילקוט פרסומים: 5686. עמוד: 3392. שנה עברית: התשסז . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 07/06/2007 תאריך פרסום בעיתון: 07/06/2007. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 07/06/2007. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 07/06/2007. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 20/05/2007
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 11/09/2006
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו 14/12/2004
החלטה בדיון בהפקדה 19/05/2004
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 17/03/2003
קבלת תכנית 12/02/2003
פרסום קביעת תנאים ברשומות 23/10/2001 תאריך פרסום: 23/10/2001. מס' ילקוט פרסומים: 5026. עמוד: 220. שנה עברית: התשסב . צפייה
פרסום קביעת תנאים בעיתונים 05/10/2001 תאריך פרסום בעיתון: 04/10/2001. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 04/10/2001. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 05/10/2001. עיתון: עיתון מקומי א.
החלטה בבקשה לקביעת תנאים ע"פ סעיף 78 12/07/2001
פרסום הכנת תכנית ברשומות 12/07/2001 תאריך פרסום: 12/07/2001. מס' ילקוט פרסומים: 5001. עמוד: 3286. שנה עברית: התשסא . צפייה
פרסום הכנת תכנית בעיתונים 08/06/2001 תאריך פרסום בעיתון: 05/06/2001. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 05/06/2001. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/06/2001. עיתון: עיתון מקומי א.
החלטה בבקשה לפרסום דבר הכנת תכנית 17/01/2001

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 1 שינוי
תוכנית רצ/ 1/ 8 ראשון לציון שינוי
תוכנית רצ/ 1/ 8/ 42 שינוי יעודים שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 413-0514612 פינוי בינוי מתחם דגניה. החלפה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2008017 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 15/06/2008
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007034 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 28/10/2007
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2004012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 19/05/2004
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2004004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 18/02/2004
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2004002 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 21/01/2004
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2003017 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 24/09/2003
פרוטוקול הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 06/12/2011 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע פרסום לפי סעיף 106 ב גב' ארגנטין מזרחי דיירת סמוכה
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות גב' רבקה כהן מתנגדת לפינוי בינוי דגניה
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע פרסום לפי סעיף 106 ב מר חיים וריטה מילגרום בעלי דירה
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע פרסום לפי סעיף 106 ב מר פרלמן אלכסנדר בשם דיירי הדירות
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע פרסום לפי סעיף 106 ב מר רפאל ורונית פופר בעלי דירה
6 מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית הפקדה להתנגדויות אינג' סימה קושניר מהנדסת הועדה המקומית ראשון לציון