מטרת התוכנית
א. קביעת הוראות להכנת תכנית איחוד וחלוקה של המגרשים ללא הסכמת הבעלים.
ב. שינוי יעוד מאזור מסחרי ודרך למגרש מיוחד הכולל מסחר משרדים ומגורים.
ג. קביעת זכויות בניה והוראות בניה.
ד. קביעת קווי בנין לרח' הרצל ולשטח ציבורי פתוח.
ה. תוספת אגף חדש בן 19 קומות מגורים , 122 יח"ד, מעל קומה מסחרית וקומת משרדים.
ו. קביעת הוראות להקמת מרתפי חניה תת קרקעית.
ז. קביעת זכות מעבר לציבור, ולרב ולהולכי רגל, בתחום ביטול דרך קיימת.