מטרת התוכנית
התחדשות עירונית באזור התעשייה "גיל עמל" אשר תביא לניצול יעיל יותר של
הקרקע, לשיפור איכות הסביבה במתחם ותוספת שטחי מסחר לשרות שכונות
המגורים הסמוכות כל זאת ע"י:
א. עידוד פינוי המבנים הישנים הקיימים במתחם והקמת מבנים חדשים במקומם,
ועידוד השדרוג של מבנים חדשים קיימים.
ב. עידוד הקמת מבנים חדשים בתחום התכנית.
ג. קביעת זכויות והוראות בניה ליעודי הקרקע השונים.
ד. קביעת יעודי קרקע והנחיות לדרכים ולשטחים ציבוריים פתוחים.
ה.קביעת הנחיות לשיפור איכות הסביבה בשטחי המגרשים ובשטחים הציבוריים.
ו. קביעת הנחיות להסדרי תנועה, חניה שבילי אופניים והולכי רגל.
ז. קביעת הוראות לאיזורי איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בהתאם לפרק ג'
סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
ח. קביעת הוראות בדבר פיתוח נופי של נחל הדס.
ט. צמצום רצועת דרך 55 מ-100 מטר מהציר לרוחב משתנה של 70 מטר עבור שטח
לאזור תעסוקה מיוחד.