עיקרי הוראותיה
1. תותר בניית דירת גג ללא נסיגות בחלק מהדירה, עפ"י המסומן בנספח הבינוי, וזאת בשינוי מהוראות תכנית בב/ מק/ 105/ פ.
2. יותר שינוי בבינוי של דירת הגג, כך שהשטח הממוצע של יח"ד בקומה שמתחת לדירת הגג לא יפחת מ- 68.5 מ"ר (כולל ממ"ד), וזאת בשינוי מתכנית בב/ מק/ 105/ פ.
3. דירת הגג תכלול את השטח העיקרי המותר לחדרי הגג עפ"י תכנית בב/ 105/ ד/ 2, בתוספת שטחים שנויידו לקומת הגג.
4. תובטח יציבות הבניין במחצית החלקה הבנויה בזמן ההריסה והבנייה של הבניין החדש.
5. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע, לרבות בנושא התכנון, העיצוב האדריכלי, ההתאמה לבניין הקיים, ציפוי ועיצוב החזיתות וכדו'.
6. הבניין המסומן להריסה ייהרס כתנאי למתן היתר, בתאום עם היחידה לאיכ"ס לרבות לגבי פינוי פסולת הבניין וכד'.
7. שינוי קו בניין צידי לכיוון צפון (חלקה 620) 3.15 מ' במקום 3.50 מ' עפ"י המותר.
לכיוון דרום קיר משותף ללא שינוי.
לכיוון מערב (רח' שח"ל) ללא שינוי.
לכיוון מזרח (חלקה 638) ללא שינוי.
8. לא תותר כל בליטה מעבר לקו הבניין הצפוני שעפ"י תכנית זו (למעט סוכות עפ"י תוכניות תקפות) וזה יהיה סטייה ניכרת.
9. הוראות תכנית זו יחולו במקרה של בנייה חדשה בלבד.