ג/ 18171

שנוי יעוד קרקע בנחלות מס' 43, 60, חוסן

מטרת התוכנית


יעוד שטח לקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות בנחלה מס' 43 במושב חוסן, לצורך הקמת יחידות אירוח ומבנה למשרד קבלה / חדר אוכל / משרד לבעל מקצוע חופשי (פל"ח) ללא הגדלת השטח המיועד למגורים, תוך שמירת זכויות הבנייה כפי שהוגדרו בתכניות קודמות.
להגדיל את השטח המותר לבניית יחידות אירוח בנחלות מס' 60 ו - 43 מ - 160 מ"ר ל - 200 מ"ר וכן את מספר יחידות האירוח המותרות לבנייה בכל נחלה מארבע יחידות לשש יחידות
לאפשר הקמת בריכת שחייה באזור המגורים שבנחלות מס' 60 ו - 43
התאמת גבולות בין יעודי קרקע לשינוי גבולות בין נחלות מס' 60 ו - 43 שאושר בתשריט איחוד וחלוקה
שינוי בקווי הבנין המאושרים

עיקרי הוראותיה


שינוי יעוד קרקע משטח מגורים ואזור מבני משק חקלאיים למגורים בישוב כפרי, קרקע חקלאית וקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות
שינוי בקווי הבניין המאושרים
קביעת השימושים המותרים בכל תא שטח
קביעת זכויות והוראות בנייה

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
חדרי מלון / תיירות (חדר) 12 חדר +8 חדר חדר
חדרי מלון / תיירות (מ"ר) 400 מ"ר +320 מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 4 יח"ד +6 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 1,142 מ"ר +1,142 מ"ר מ"ר
מסחר (מ"ר) 100 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 31/08/2011 תאריך פרסום: 31/08/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6288. עמוד: 6282. שנה עברית: התשעא . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 12/08/2011 תאריך פרסום בעיתון: 09/08/2011. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2011. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2011. עיתון: עיתון מקומי.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 18/07/2011
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 14/06/2011
החלטה בדיון בהתנגדויות 25/10/2010
פרסום להפקדה ברשומות 05/08/2010 תאריך פרסום: 05/08/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6116. עמוד: 4238. שנה עברית: התשע . צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 02/08/2010
פרסום להפקדה בעיתונים 16/07/2010 תאריך פרסום בעיתון: 12/07/2010. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/07/2010. עיתון: עיתון מקומי. תאריך פרסום בעיתון: 16/07/2010. עיתון: אל-סינארה.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 14/06/2010
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 02/06/2010
החלטה בדיון בהפקדה 08/06/2009
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 06/05/2009
קבלת תכנית 05/04/2009

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ג/ 2180 מושב חוסן שינוי
תוכנית ג/ 9953 יחידות אירוח בישובים כפריים של מוא"ז מעלה יוסף, שינוי למתאר שינוי צפייה
תוכנית ג/ 13111 תיקון תוואי דרכים בחוסן, שינוי לתכנית ג/2180 שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2011002 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 24/01/2011
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2010023 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 25/10/2010
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2009007 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 08/06/2009
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 15/06/2011 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 14/06/2010 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ישולה קמבליס חברת חשמל