מכ/ 759

שינוי בהוראות הבניה ברח' התמר 2, 4, 6, רמות יצחק, נשר

מטרת התוכנית


א. מתן אפשרות להרחיב יחידות דיור קיימות, ללא הוספת יחידות דיור במגרש מעבר ל- 20 היחידות הקיימות.
ב. שינויים בקווי הבניין, הוספת שטחי שירות.

עיקרי הוראותיה


- הוספת 36.63% משטח המגרש לאחוזי הבנייה המותרים לשימושים עיקריים.
- הוספת שטחי שירות.
- שינויים בקווי הבניין בהתאם למסומן בתשריט וביטול מרווח מינימלי בין מבנים במגרש.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 20 יח"ד +20 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 3,101.08 מ"ר +2,163.6 מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


שכונת רמות יצחק, רח' התמר 2, 4, 6

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 31/08/2011 תאריך פרסום: 31/08/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6288. עמוד: 6274. שנה עברית: התשעא . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 14/08/2011 תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2011. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2011. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2011. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 27/07/2011
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 13/07/2011
החלטה בדיון באישור תכנית 23/02/2011
לא הוגשו התנגדויות 23/01/2011
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/11/2010
פרסום להפקדה ברשומות 25/11/2010 תאריך פרסום: 25/11/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6163. עמוד: 1223. שנה עברית: התשעא . צפייה
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 23/11/2010
פרסום להפקדה בעיתונים 19/11/2010 תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 19/11/2010. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 19/10/2010
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 07/10/2010
החלטה בדיון בהפקדה 23/12/2009
בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף 25/11/2009
קבלת תכנית 21/10/2009

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 4 תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 1059 בניה עצמית ברמות נשר שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2011004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 23/02/2011
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2009015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' 23/12/2009
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 25/07/2011 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 18/10/2010 הורדה