מטרת התוכנית
1. הקלה בקו בניין מציר דרך מס' 40 , עפ"י הוראות תמ"א 3, מ- 100 מ' ל- 20 מ' לקולונדה ולקומות המשרדים, ומ- 100 מ' ל- 15 מ' למרתפי חניה תת קרקעיים, ומ- 100 מ' ל- 25 מ' לחזית מסחרית.
2. קביעת ייעודי קרקע ל:
א. אזור עיסקי: מסח ומשרדים.
ב. שטחים לדרכים.
ג. שטח ציבורי פתוח.
3. קביעת הוראות בדבר חלוקה בהסכמה.
4. קביעת הוראות לתחבורה וחניה.
5. קביעת הוראות בדבר בינוי פיתוח ועיצוב הבינוי.
6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
7. קביעת הוראות בדבר מערכות תשתית.
8. קביעת הוראות איכות הסביבה.
9. קביעת הוראות בדבר הפקעה.
10. קביעת הוראות בדבר שלבי ביצוע.
11. קביעת הוראות לחניה תת קקעית מתחת לשטח ציבורי פתוח ומתחת לשטח המיועד לדרכים.