מטרת התוכנית
1. תוספת יח"ד (דירת גג) בקומת הגג (קומה ה' חלקית) ללא תוספת שטח עיקרי עפ"י סעיף 62 א(א)(8) לחוק.
2. ביטול חלק מהנסיגות של דירת הגג כמסומן בנספח הבינוי עפ"י סעיף 62א(א)(4)(9) לחוק.
3. שינוי השטח הממוצע המינימלי של הדירות שמתחת לדירת הגג ל-70 מ"ר (שטח עיקרי+ממ"ד) עפ"י סעיף 62 א(א)(5) לחוק.
4.בניית דירות גג בשטח שלא יפחת מ-70 מ"ר שטח עיקרי + ממ"ד וזאת בשינוי מהוראות תכנית בב/ מק/ 105/ פ על תיקוניה.