מטרת התוכנית
תכנית זו מוסיפה זכויות בניה , יחידות לדיור מוגן ותוספת שימוש למשרדים בקומת הקרקע.
תכנית זו מוסיפה זכויות בניה , יחידות לדיור מוגן ותוספת שימוש למשרדים בקומת הקרקע.
1. שינוי יעוד מגורים ג' לשטח פרטי פתוח.
2. תוספת זכויות בניה ויחידות לדיור מוגן .
3. קביעת שימושים למשרדים ומסחר בחזית מסחרית.
4. שינוי קוי בניין.
תכנית זו מאפשרת הוספת שטח לבינוי במסגרת הקומות הקיימות, הגדלת מספר הדירות והוספת שימוש לטובת משרדים בקומת הקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 254 יח"ד | +240 יח"ד | +14 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 8,463 מ"ר | +7,544 מ"ר | +919 מ"ר | מתוכם 279 מ"ר עבור מועדון דיירים ומנהלת ו640 מ"ר תוספת שטח לקיים |
| מסחר (מ"ר) | 30 מ"ר | +30 מ"ר | מ"ר | הערכה בלבד |
| תעסוקה (מ"ר) | 240 מ"ר | +240 מ"ר | מ"ר |
בית והדרת פני זקן רמלה, רחוב בית"ר 1
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_2 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | נספח זכויות מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מכתב החלטה דיון ועדת משנה תאריך 15.11.2020 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדת משנה מיום 15.1.18 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר עורך ראשי חתום - 01.07.21 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | מסמך החלטות לדיון במחוז | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום 16.01.2022 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 07/03/2022 | 27 | 12 | ||
| התכנית אושרה | 09/02/2022 | 27 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 09/02/2022 | 27 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/02/2022 | תאריך פרסום: 09/02/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10192. עמוד: 3515. שנה עברית: התשפב . | 27 | 12 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/02/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 04/02/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/02/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 04/02/2022. עיתון: כל אל ערב. | 27 | 12 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 24/01/2022 | 27 | 12 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 16/01/2022 | 27 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 30/09/2021 | 27 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2021 | 27 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 05/07/2021 | 27 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/12/2020 | 19 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 14/12/2020 | 19 | 7 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 08/03/2020 | 19 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/01/2020 | 27 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/12/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 19/12/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 20/12/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 19/12/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/12/2019 | תאריך פרסום: 16/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8581. עמוד: 2172. שנה עברית: התשף . | 19 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/12/2019 | 18 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/03/2018 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | לה/ 1000 | תיקון תואי כבישים אזוריים, התוית דרכים מקומיות, שטחים ציבוריים פתוחים, מלאכה, | שינוי | |
| תוכנית | לה/ 1000/ 43 | קביעת שטחי שירות ומרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | לה/ 172/ 3 | ביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה שלא בהסכמה, עפ"י פרק ז' לחוק התכנון והבניה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | לה/ מק/ 172/ 3/ ב | והדרת פני זקן - הקמת מקבץ דיור. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | לה/ במ/ 172 | שכונת "השופטים צפון" "שכונת המרכז" | החלפה | צפייה |